Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
1745504 €
Wersener Landstraße 6, Eversburg 42, Osnabrück (49076)

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann

Herr Matthias Wessmann conzeptbau

Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.745.504 €

Preis pro Stellplatz

8.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Mietpreiskalkulation pro Bürgervilla

404 qm Wfl. x 11,00 € /mtl. = 4.444 € x 12 Monate = 53.328 € p.a.
404 qm Wfl. x 11,50 € /mtl. = 4.646 € x 12 Monate = 55.752 € p.a.
404 qm Wfl. x 12,00 € /mtl. = 4.848 € x 12 Monate = 58.176 € p.a.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
3 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

OS Neubau: 2 Bürgervillen a 5 Wohnungen direkt von Bauträger

Alle Wohnungen sind gut ausgestattet in bekannter conzeptbau Qualität mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, großzügigen Terrassen/Balkonen, Villeroy & Boch Sanitärgegenständen, Fußbodenbeläge nach Wahl. Um den zukünftigen Eigentümern/Investoren eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach Vorgabe der Baubeschreibung mit Anpassung der Mehr-/Minderkosten selbstständig auswählen. Somit erhält jede Wohnung für sich eine persönliche und individuelle Note.
- Baugenehmigung und Teilungserklärung liegen vor
- Abschreibung von 3% auf das Gebäude
- Die Häuser werden schlüsselfertig nach Vorgabe der Baubeschreibung errichtet.

Partnerservices

Lage

Die Bürgervillen werden auf einem Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Atter Nähe des Landwehrviertels errichtet.
Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten.

Weitere Informationen

Wohnungen Bürgervilla 2
Whg. 6 EG links 2/3 Zimmer, ca. 72 m²
Whg. 7 EG rechts 2/3 Zimmer, ca. 76 m²
Whg. 8 OG links 2/3 Zimmer, ca. 73 m²
Whg. 9 OG rechts 2/3 Zimmer, ca. 77 m²
Whg. 10 Penthouse 3 Zimmer, ca. 106 m²
Der Kaufpreis in Höhe von 1.745.504,00 € ist pro Bürgervilla zzgl. der Kosten für 5 Stellplätze von je 8.500 € pro Stellplatz.
Erwerb direkt vom Bauträger (provisionsfrei)
Weitere Informationen Kontaktdaten:
Sollten Sie Interesse an diesem Neubauprojekt haben, erreichen Sie uns in der "Neuen Straße 7 in 49808 Lingen" und telefonisch von Montags bis Donnerstag von 9.00 - 13.00 und von 14.00 - 18.00 Uhr sowie Freitags von 9.00 - 14.00 Uh.
conzeptbau Projekt OS GmbH & Co KG
Matthias Wessmann
Neuen Straße 7
49808 Lingen
0591/91672-0
wessmann@immo-wessmann.de !
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Mail oder Ihren Besuch im Büro!