Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 7 Zimmer 157,6 m²<br/>Wohnfläche 815 m²<br/>Grundstück Dürrnbuch Geiselwind 96160

Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €2.913,18 €/m²
7Zimmer
157,6 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück
Dürrnbuch, Geiselwind (96160)

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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.913,18 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung - ressourcenschonend und großzügig!

Angebot-Nr. 598/6: In Dürrnbuch, einem kleinen Ortsteil in der Gemeinde Geiselwind (96160), befindet sich diese herrliche Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb des Ortskerns. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und ist mit einer ÖZH (Bj. 1993) nebst Solarthermie ausgestattet. Die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem südöstlichen Dach wird für den Eigenverbrauch verwendet. Ein Kachelofen spendet im großen Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses wohlige Wärme an kalten Tagen. Neben dem Wohnhaus, das auch über eine Zisterne und ein Hauswasserwerk verfügt, befinden sich eine Garage und ein großzügiges Nebengebäude auf dem 815 m² großen, gepflegten Grundstück. Überall ist reichlich Platz für die persönliche Entfaltung. Das Gebäude ist horizontal in zwei Wohnungen gegliedert, was auch eine Untervermietung möglich macht. Die Immobilie ist allgemein sehr gepflegt und wird noch bis zum Herbst durch den Eigentümer selbst genutzt. Eine Besichtigung und/oder der spätere Bezug ist nach Absprache möglich. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 73,1 kWh, Primärenergieverbrauch: 42 kWh, Heizöl, Holz, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 1993, EEK: B. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 157,56 m², Bundesland: Bayern Versorgung: Regenwassernutzung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.913,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

756 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.781 €/m²

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