Doppelhaushälfte zum Kauf

185000 €185.000 €2.202,38 €/m²

Finanzierung ab 604 €/Monat

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3,5Zimmer

84 m²Wohnfläche

146 m²Grundstück

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Enheimerstr. 8, Obernbreit (97342)

Das 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse von Obernbreit und bietet 3,5 Zimmer verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 83 m².
Über ein paar Stufen gelangen Sie zur Eingangstür des Hauses, die Sie zunächst in den Eingangsbereich und Flur des Erdgeschosses führt. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit einem großen Fenster versehen ist und dadurch mit reichlich
Tageslicht versorgt wird. Nebenan erwartet Sie die Wohnküche, die neben einer Einbauküche auch genügend Platz für einen Esstisch bietet. Durch die Wohnküche kommt man in das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Darüber hinaus ist hier auch der Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslichtfenster vorhanden.
Über die Treppe im Eingangsbereich kommen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier führt Sie ein Flur mit Einbauschrank zunächst in das erste Schlafzimmer, das über ein eigenes WC mit Waschbecken verfügt, und anschließend in das zweite geräumige Schlafzimmer.
Darüber hinaus bietet Ihnen der Dachboden viel Stauraum für Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit Waschraum und einem weiteren, darüber liegenden Dachboden. Im Nebengebäude befindet sich auch die Einzelgarage, auf deren Dach Sie eine kleine eingemauerte und überdachte Terrasse erwartet.

Obernbreit ist ein charmanter Ort im Landkreis Kitzingen, der mit seiner malerischen Lage, seiner Nähe zum Main und seiner idyllischen Atmosphäre begeistert. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und dem Main bietet Obernbreit seinen Bewohnern eine ruhige Lebensumgebung.
So kommen Naturliebhaber hier voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung inmitten einer wunderbaren Landschaft. Die Einwohner von Obernbreit schätzen die Ruhe und Gelassenheit, die in dieser ländlichen Umgebung herrscht. Dennoch bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und medizinischer Versorgung. Zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erwarten Sie im unmittelbar angrenzenden Nachbarort Marktbreit. Kindergärten und Schulen sorgen hier für eine gute Betreuung und Bildung der jungen Bewohner. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B13 und die Nähe zur Autobahn A7 sind auch größere Städte wie Würzburg oder die Kreisstadt Kitzingen mit dem Auto schnell zu erreichen. Praktischerweise verfügt Marktbreit über einen eigenen Bahnhof, wodurch Sie hier auch mit dem ÖPNV sehr gut angebunden sind.
Insgesamt bietet Obernbreit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur, die Familien, Paare und Singles gleichermaßen anspricht. Wer das Leben im Grünen schätzt und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde genießen möchte, wird sich in Obernbreit sofort zuhause fühlen.

Sonstiges Gerne versenden wir auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé, sowie einen virtuellen Rundgang.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1