Doppelhaushälfte zum Kauf

245000 €245.000 €2.130,43 €/m²

Finanzierung ab 809 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

729 m²Grundstück

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Frohe Zukunft, Halle (06118)

Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie ist ideal für Handwerksbegeisterte und kreative Köpfe, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche das perfekte Domizil für die kleine Familie. Das weitläufige Grundstück mit 729 m² bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen, hellen Veranda empfangen. Diese ist mit großen Fenstern und einem Oberlicht ausgestattet, das einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein weiteres separates WC. Das Haus ist teilweise unterkellert, hier finden Sie die Hausanschlüsse und die Gasheizung.
Zusätzlichen Komfort bieten die große, beheizbare Werkstatt, der massive Schuppen und die Doppelgarage. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie ein, und bei Regen bietet der feste Gartenpavillon Schutz. Die dicht gewachsenen Hecken schaffen Privatsphäre, während das Grundstück an ein offenes Feld grenzt, das Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ermöglicht.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands sind Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz erforderlich. Nutzen Sie die staatliche Förderung für den Austausch der Gasheizung gegen klimafreundlichere Alternative. Bis zu 70 Prozent Zuschuss sind möglich - abhängig von Einkommen, Geschwindigkeit und Umsetzung des Heizungstauschs.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft.
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Halle (Saale) ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt, eine Stadt voller Geschichte, Kultur und Dynamik. Einer der Stadtteile, der in den letzten Jahren besonders an Bedeutung gewonnen hat, ist "Frohe Zukunft". Mit seiner Mischung aus Wohnqualität, grünen Oasen und urbanem Flair hat sich der Stadtteil zu einem beliebten Wohnort entwickelt.
Er liegt im nordöstlichen Teil von Halle und ist hervorragend an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile. Die Nähe zur Bundesstraße B100 und zur Autobahn A14 ermöglicht auch eine gute überregionale Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Frohe Zukunft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Stadtteil ist von großzügigen Grünflächen und Parks durchzogen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen einladen. Der Hufeisensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie idyllische Rad- und Wanderwege.
Für kulturelle und sportliche Aktivitäten stehen diverse Vereine und Einrichtungen zur Verfügung. Das Stadtteilzentrum Frohe Zukunft bietet regelmäßig Veranstaltungen und Kurse für alle Altersgruppen an und stärkt so das Gemeinschaftsgefühl und die sozialen Kontakte der Bewohner.
Der Name "Frohe Zukunft" hat historische Wurzeln und spiegelt den optimistischen Blick in die Zukunft wider, der diesen Stadtteil seit jeher prägt. In den letzten Jahren hat Frohe Zukunft eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen, die sich in zahlreichen Sanierungs- und Neubauprojekten widerspiegelt. Diese Maßnahmen haben nicht nur das Erscheinungsbild des Stadtteils verbessert, sondern auch die Lebensqualität der Bewohner erheblich gesteigert
Frohe Zukunft bleibt seinem Namen treu und entwickelt sich kontinuierlich weiter. Geplante Bauprojekte und Investitionen in die Infrastruktur werden den Stadtteil in den kommenden Jahren noch attraktiver machen.
Halle (Saale) - Frohe Zukunft ist ein Stadtteil, der seinem Namen alle Ehre macht. Mit einer idealen Mischung aus Wohnkomfort, hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot bietet er seinen Bewohnern ein lebenswertes Umfeld und glänzende Perspektiven für die Zukunft. Hier lässt es sich gut leben und gemeinsam die frohe Zukunft gestalten.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden