Haus zum Kauf

410000 €410.000 €

Finanzierung ab 1363 € / Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

264 m²Grundstück

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Grasnelkenweg 17, Zierow, Zierow (23968)

Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit präsentieren wir Ihnen ein mehrfach ausgezeichnetes Ferienhaus mit exklusiver, maritimer Landhausausstattung in Zierow, einem beliebten Wohn- und Erholungsort im Klützer Winkel. Kaufgegenstand ist die Haushälfte links mit eigenem PKW-Stellplatz.
Der Ostseestrand ist weniger als 500 m entfernt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 Minuten später eine Rückantwort von uns.
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Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und per E-Mail.

Die Gemeinde Zierow liegt im Klützer Winkel an der westlichen Mecklenburgischen Ostseeküste und ist seit 2015 staatlich anerkannter Erholungsort.
Zierow befindet sich direkt an der Wismarer Bucht, in einer sehr idyllischen Region und ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern.
Die malerische Landschaft ist abwechslungsreich mit ihren vielen Alleen, Hecken und Ackerlandschaften.
Das milde Reizklima der Ostseeregion sorgt für eine angenehme und saubere Luft und liefert beste Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge am Strand oder im Wald.
Über die Autobahn A20 fahren Sie ca. 50 Minuten in die Hansestadt Rostock, und in ungefähr 1 Stunde sind Sie in der Hansestadt Lübeck.
Auf dem gut ausgebauten Ostseeradweg gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 30 Minuten in die Hansestadt Wismar. Mit dem Auto sind es nur 15 Minuten.
Zierow hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, diverse Vereine, eine Reitschule, Gaststätten und Hotels, eine Physiotherapie, Friseur und Wellness. Ein überdachtes Schwimmbad mit Sauna ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zwei große Einkaufzentren in Gägelow und in Wendorf gefinden sich in ca. 3 km Entfernung.
In Zierow ist ein ganzjährig geöffneter Ferienpark mit Stellplätzen für 450 Wohnwagen und Zelten vorhanden.

Sonstiges Das Grundstück ist ortsüblich mit folgenden Medien vollerschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom
- Ein Glasfaser-Anschluss ist bei der Wemacom beantragt und soll im Frühjahr 2025 verlegt werden.
- Erdgas
- ein Festnetzanschluss ist nicht vorhanden
Vor Ort befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.
Die Vermietung des Objekts erfolgt derzeit über das Portal Belvilla, die Verwaltung durch einen ortsansässigen Dienstleister. Stichworte vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl Terrassen: 2, beheizbare Fläche: 95,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50