Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 229.000 € 6 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Liebenau Liebenau 34396

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
229000 €
6Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Liebenau, Liebenau (34396)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

229.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
1 Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Garten
voll unterkellert

Umfangreich saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Liebenau (Liebenau direkt, Diemelnähe)

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten und zusätzlichem Baugrundstück wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und ausgebautem Obergeschoss errichtet. Das Objekt wurde im Jahre 2023 und 2024 umfangreich und geschmackvoll saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, nach der Sanierung findet nun der Verkauf statt (Erstbezug). Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine schöne Wohnebene mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem großen Flur, Küche und ein Gäste-WC. Die großen Fensterflächen im Wohn und Esszimmer sorgen für helle Räume. Im Obergeschoss finden sie drei Räume sowie ein Badezimmer mit Badewanne, welche auch als Dusche gut nutzbar ist (Glaswand). Im Vollkeller finden Sie eine Garage, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Waschbecken und Bodenabfluss, einen Heizungsraum (Erdgas) sowie eine Abstellkammer (unter der Treppe).
Der große Garten ist sehr gepflegt, das Objekt besteht letztlich aus zwei Grundstücken, das zweite Grundstück könnte weiterhin als Garten genutzt werden, es könnte aber auch ein zweites Haus darauf errichtet werden (Bauplatz), ein Anbau ist ebenso möglich. Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich eine zusätzliche Betongarage sowie eine Blechgarage (neben der Garage, die sich im Haus befindet). Energieausweis vorhanden! Raumaufteilung Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine schöne Wohnebene mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem großen Flur, Küche und ein Gäste-WC. Die großen Fensterflächen im Wohn und Esszimmer sorgen für helle Räume. Im Obergeschoss finden sie drei Räume sowie ein Badezimmer mit Badewanne, welche auch als Dusche gut nutzbar ist (Glaswand). Im Vollkeller finden Sie eine Garage, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Waschbecken und Bodenabfluss, einen Heizungsraum (Erdgas) sowie eine Abstellkammer (unter der Treppe).

Partnerservices

Lage

Schöne Wohnlage unweit der Innenstadt von Liebenau, also Liebenau direkt, kein Ortsteil. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Diemelnähe und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen oder Radtouren ohne Autofahrt direkt vom Objekt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden (Bäcker, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Sporthalle, Mehrzweckhalle) und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine gut getaktete Bus-Nahverkehrsanbindung nach bspw. Hofgeismar oder Warburg ist gewährleistet, auch eine Verbindung nach Kassel ist über Bus und Regiotramm gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, Kontaktaufnahme bitte per Mail, Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden