Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 658 €/Monat

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4Zimmer

107,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ludwig-Wucherer-Straße 31, Paulusviertel, Halle (Saale) (06108)

Objektbeschreibung Diese charmante Altbauwohnung mit 4 Zimmern befindet sich im Hochparterre eines ca. 1900 errichteten und 1995 sanierten Wohngebäudes aus der Gründerzeit.
Diese Perle mit Potenzial ist eine schöne Gelegenheit für Liebhaber von Altbauwohnungen.
Die Wohnung erfordert eine umfassende Modernisierung und Renovierung, bietet jedoch die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
In der Wohnung sind die meisten alten Türen im Jugendstil erhalten geblieben.
Ein großer, über die Küche zugänglicher Balkon, lädt zum gemeinsamen Essen und Entspannen ein.
Auf dem benachbarten Grundstück befinden sich KfZ-Stellplätze welche gegebenenfalls anmietbar sind. Raumaufteilung Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Hochparterre und verfügt über 4 Räume. Die Räume 1 - 3 sind alle vom Flur aus begehbar.
Neben dem innenliegenden Bad mit Wanne verfügt die Wohnung über ein kleines Gäste-WC. Über die Küche erreicht man den zum Innenhof gelegenen Balkon mit einer Größe von über 6 m².

Halle an der Saale ist mit über 239.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und bildet mit der benachbarten Stadt Leipzig einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Weiterhin ist Halle auch als Hochschulstadt beliebt.
Diese gemütliche Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage am Rande des Paulusviertels. Die Innenstadt und die Gebäude der Universität sind gut erreichbar, ebenso die grünen Oasen der Stadt mit Botanischen Garten, Saaleufer oder Peißnitzinsel.
Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister