Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 169.000 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche Röthenbach West Nürnberg 90449

Monat
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
Röthenbach West, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Uwe Philipp Fischer

W & F Liegenschaften GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.717,48 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020 und beträgt jeweils 3 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice

Verkauf 2-Zimmer- Wohnung

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Balkon.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen hydraulischen Durchlauferhitzer.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen.
1991/92 Treppenhaus, die Fassaden und die Balkone saniert und neu gestrichen.
2000 Treppenhausfenster erneuert
2002 Briefkastenanlage erneuert
2006 Aufzugskabinen und Treppenhaus renoviert
2007 Erneuerung der Schließanlage, Modernisierung der Aufzüge
2008 Klingelanläuteplatte erneuert
Die monatl. Kaltmiete beträgt 550,-€.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Wohnlage, Nähe der Sana-Klinik.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, usw. in der näheren Umgebung.
Wenige Gehminuten zur U-Bahn und Röthenbacher-Einkaufszentrum (REZ), Busanbindung in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.717,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.888 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.