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Penthouse zum Kauf
1098000 €8.133 €/m²
3Zimmer
135 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Friedrich Kirsten Str 58 a, Wellingsbüttel, Hamburg (22391)

BuCon - Immobilien GmbH
Familie Kehr
BuCon - Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
1098000 €
8.133 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 1,5 % inkl.MwSt vom tatsächlich beurkundetem Kaufpreis und ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrags fällig. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.
Laufende Kosten
Hausgeld
677 €

Merkmale und Ausstattung

  • 10/24
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

ja, das ist immer noch so !! 30 er Zone vor dem Haus . Kurzer Weg zum AEZ , ganz kurzer Weg zum Wellingsbüttler Zentrum mit seinem Marktplatz, dem super sortiertem REWE Markt, den ansässigen Bäckern , Reingung , dem Ärztehaus und natürlich dem S Bahnhof . Der Flughafen ist nur gut 15 Min. mit dem Auto oder Taxi entfernt.

Weitere Informationen

3 Zim.Penthouse Wellingsbüttel Sehr geehrte Interessenten:innen,
vielen Dank für Ihren Blick in dieses Exposé.
Wir bieten Ihnen hiermit ein perfekt geschnittenes Penthouse für Singles oder Paare an, die unbedingt viel Licht und Helligkeit, verbunden mit großzügigen Dachterrassen und den ganzen Tag Sonne suchen.
Eine Besichtigung sagt auch mehr als 1000 Worte oder Bilder, jeder hat seinen eigenen Blick und wir möchten diesen nicht beeinflußen.
Im Anhang finden Sie einige Fotos , doch am Ende des Tages wollen wir die Privatsphäre der Eigentümerin schützen und Ihnen auch nicht die Neugier nehmen :)
gut zu wissen Fahrstuhl vom Keller bis in Ihre Penthouse Etage .
super gepflegte Kellerräume, Fahrradraum , hier können Sie sprichwörtlich vom Fußboden essen :)
2 TG Stellplätze in der geräumigen Tiefgarage können mit erworben werden . Es ist ganz viel Platz zum rangieren !
Hochwertige, offene Küche mit Gaggenau Geräten und dem Highlight einer Elica Star Dunstabzugshaube( googln Sie das doch einmal ) zusätzlich einen Vorratsraum mit Waschmaschinen Anschluß. Alles durchdacht und klug geplant.
Sensationelle Badlösung mit Dusche und einer kuscheligen Wanne plus Gäste WC.
.
Bis auf das Schlafzimmer haben ALLE anderen Zimmer mindestens einen Zugang zu einer der beiden großen Dachterrassen. Die Frühstücksterrasse blickt in Richtung Wellingsbüttler Weg und einer wunderschönen Reetdachkate und von der Rotwein Abendterrasse mit S/W Ausrichtung schauen Sie in den benachbarten Wald mit dem Alsterlauf, geeignet auch für die morgendliche Hunde Runde oder einem ausgedehntem Spaziergang , ganz wie Sie es möchten.
alle weiteren Details , wie z.B. dem GIRA Haussystem, den maßgeschneiderten Plisses und Jalousien und was es ansonsten noch zu bestaunen gibt , erklären wir Ihnen gern anlässlich unserer zeitnahen Besichtigung persönlich. Take Kehr wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über dieses Portal und vergessen Sie bitte nicht Ihre Telefonnr. anzugeben, unter der wir Sie auch erreichen können.
oder auch gern per Whatssapp unter 0171 231 7484 .
Haben Sie schon eine schnelle Frage ? unter der o.g. Telefonnr sind wir eigentlich immer erreichbar.
Take Kehr und herzliche Grüße
Ihre Familie Kehr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend, Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.133 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.241 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.953 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BuCon - Immobilien GmbH
BuCon - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Barkenkoppel 14, 22391 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Familie KehrDein Kontakt
Online-ID: 2fvrz5f
Referenznummer: Friedrich
BuCon - Immobilien GmbH
Familie Kehr
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