Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1316 € / Monat

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7Zimmer

300 m²Wohnfläche

1.034 m²Grundstück

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Oldenburger Str. 121, Südende I, Rastede (26180)

Historisches Gebäude  nähe Schloßpark mit vielen Möglichkeiten Im beschaulichen Residenzort Rastede befindet sich diese besondere Immobilie. Erstmals wurde dieses geschichtsträchtige Haus im Jahre 1650 erwähnt. und  2013 komplett saniert. Lange Zeit befand sich hier ein Restaurant und seit der kompletten Sanierung im Jahre 2013 wird die Immobilie als Wohnhaus und Musikschule genutzt, darum stehen auch reichlich Parkplätze zur Verfügung. Durch die große Eingangstür geht es vom Windfang in den Flurbereich, der den opulenten Wohnbereich und die derzeitige  Musikschule teilt. Zur linken Seite betritt man den großzügigen Wohn- Essbereich der mit seiner Echt-Holzdecke und der modernen weißen Einbauküche sowie einem Fischgräten Parkett  eine Wohlfühlatmosphäre verbreitet. Die Holzschiebetür verbindet hier das geräumige Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer Terrassentür zum schön angelegten Garten mit  mehreren Terrassen, die mit elektrischen Markisen überdacht werden können. Auch ist eine 300 Liter Regentonne mit elektrischer Pumpe vorhanden, womit es kein Problem ist, im Sommer die üppig angelegten Beete zu wässern. Das Highlight des Garten ist die finnische Grillkota/Saunahaus von 2016. Vom Flur zur rechten kommen sie in einen der zur Zeit genutzten Unterrichtsräume,   mit einem modernisierten Tresen aus der Restaurantzeit, der durchaus als Einbauküche umfunktioniert werden könnte. Im hinterenBereich liegen Gäste WC und Duschraum mit Unterbringung für Waschmaschine und Trockner. Dahinter befindet sich  der zweite Unterrichtsraum von dem es einen Zugang zur Einliegerwohnung gibt. Die komplett im Oktober 2022 neu sanierte 3 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Aussenzugang und moderner Einbauküche kann sowohl als Büro oder Ferienwohnung genutzt sowie separat vermietet werden.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Rastede, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ammerland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Oldenburger Straße, an der sich die Immobilie befindet, ist eine gut frequentierte Hauptstraße, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Autobahn A29 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark Rastede lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Rasteder Schlosspark, der jährlich zahlreiche Besucher anlockt, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Naturliebhaber bieten sich zudem Ausflüge in die umliegende Ammerländer Landschaft an. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar. Die angebotene Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage und bietet sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Voraussetzungen.

Besichtigungstermine Zu unserer offenen Besichtigung am Sonntag, den 2. Juni um 14.00 Uhr laden wir Sie schon Heute herzlich ein! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend