Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

587000 €587.000 €5.485,98 €/m²

Finanzierung ab 1905 €/Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

622 m²Grundstück

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Rosenthal, Berlin (13158)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus, ideal für eine 2-3 köpfige Familie, liegt zentral im charmanten Rosenthal.
In wenigen Minuten erreichen Sie bequem den Bus und die Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit im malerischen Berliner Umland.
Das Haus, erbaut im Jahr 1982, gehört zu dem beliebten DDR-Haustyp E4F/72-GSB und ist asbestfrei. Zwischen 1995 und 2012 wurde es umfassend saniert und modernisiert.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Raum und Komfort für eine kleine Familie. Die hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf

Willkommen in Berlin-Rosenthal, einem idyllischen Ortsteil im Bezirk Pankow, der durch seine einzigartige Mischung aus Historie, Natur und moderner Lebensqualität besticht. Eingebettet im Nordosten Berlins, bietet Rosenthal eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.
Rosenthal liegt nördlich der Berliner City und grenzt an die Ortsteile Französisch Buchholz, Blankenfelde und Wilhelmsruh. Dank der Straßenbahnlinie M1, die Rosenthal direkt mit dem pulsierenden Herzen Berlins verbindet, sind die wichtigsten Knotenpunkte der Stadt bequem erreichbar. Zudem sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B96a und B109 sowie die Autobahn A114 für optimale Verbindungen innerhalb Berlins und ins Umland.
Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohnen und Leben, der allen Bedürfnissen gerecht wird.
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Sonstiges Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die "Kaufabsichtserklärung" mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen. Stichworte Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 10.00