Wohnung zum Kauf 800.000 € 3 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Udine 33100

Wohnung zum Kauf
800000 €5.714,29 €/m²
3Zimmer
140 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Udine (33100)

Beratungsteam Italien

AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

800000 €

5.714,29 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

WOHNUNG IN BESTLAGE IM ZENTRUM VON UDINE

Inmitten der Fußgängerzone in der Via Cavour der historischen Altstadt von Udine wurde im Jahr 2021 diese prestigeträchtige Anlage über 6 Stockwerke errichtet. Diese Wohnung befindet sich im 3 Stock der Anlage und wird mittels Lift erreicht. Auf 140 m² finden sich Eingangsbereich, Gästebad, Open Space Wohn- , Koch- und Essbereich mit Zugang auf die 35 ² große Terrasse, Nachtbereich (Flur, Garderobe, Doppelschlafzimmer mit eigener Terrasse und Bad mit Fenster), Flur, Waschraum, Bad mit Badewanne/Dusche, 2 Zimmer mit Terrassenzugang.
Eine Garage kann gesondert erworben werden.
Es handelt sich um ein neues Prestigeobjekt in Bestlage von Udine inmitten des historischen Zentrums und der Fußgängerzone, umgeben von historischen Palazzi, Lokalen und Geschäften. Das Objekt wurde mit großem Aufwand unter Verwendung hochwertigster Materialien nach den modernsten Baustandards errichtet. Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Luftreinigung, Hochleistungsdämmung, Wärmepumpe und vieles mehr lassen keine Wünsche beim Wohnkomfort offen.
Die Innenausstattung ist derzeit noch frei wählbar.
Vom Erwerber können aufgrund staatlicher Förderungen Steuervorteile von € 81.600,- in Anspruch genommen werden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.