Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

749000 €749.000 €5.507,35 €/m²

Finanzierung ab 2966 €/Monat

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

605 m²Grundstück

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Kuhnhof, Lauf an der Pegnitz (91207)

Lauf an der Pegnitz ( Kuhnhof)
Kuhnhof ist ein ruhiger aber gut eingebundener Gemeindeteil der Stadt Lauf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie im näheren Umfeld. Nürnberg ist über die Autobahn oder Bundesstraße sehr gut zu erreichen, man hat sehr viele Optionen für Freizeitaktivitäten.
Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
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modernes Haus mit Grundstück Die versetzt angeordneten Kuben bieten viel Freiraum und überzeugen mit ihrer schlichten Eleganz. Die Fassade kann mit Holzelementen und Farbakzenten vollständig individuell gestaltet werden. Die große Terrasse ist über bequeme Schiebetüren erreichbar. Dank der Anlage über Eck können Sie dort die Sonnenstunden optimal ausnutzen – natürlich am liebsten in bester Gesellschaft. Eine praktische Garage lässt sich ganz einfach anbauen. Innen präsentiert sich ein auffallend offener Grundriss. Die Zuschnitte der einzelnen Räume können je nach Bedarf variiert werden. Große Fenster sorgen für helle Räume, extrabreite Durchgänge für wohltuende Bewegungsfreiheit. Um die Flexibilität vollkommen zu machen, ist die Tragfähigkeit der Außenmauern so ausgelegt, dass auch eine spätere Aufstockung noch möglich ist.
Wunderbares Wohnklima
Dach und Decken des EFH 146 werden aus massivem Porenbeton erstellt. Das sorgt für guten Schall- und Brandschutz sowie für hohe Winddichtigkeit und ein angenehmes Raumklima. Von dieser wohnlichen Atmosphäre profitieren Besucher und Bewohner gleichermaßen. Die hervorragenden Dämmeigenschaften des Baustoffs bieten starke Energieeffizienz und optimalen Klimaschutz. In Verbindung mit moderner Heiztechnik und einer Solaranlage übertrifft das Haus auch ohne Weiteres den Dämmstandard eines KfW-Effizienzhauses.
Zuhause für Jung und Alt
Natürlich können Sie den Grundriss an Ihre individuellen Wünsche anpassen.
In dem angegebenen Preis sind enthalten:
Schlüsselfertiges Haus auf dem genannten Grundstück.
- Split / Luft Wasser Wäremepumpe
- Bodentiefe / Dusche
- Echtholzparkett / Marken Fliesen
- Rolläden elektrisch
- Sicherheitseingangstüre
- 3 Fach Klimaschutzfenster
- Erdarbeiten
- Planung und Bauantrag
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN