Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €

Finanzierung ab 1678 € / Monat

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7Zimmer

229 m²Wohnfläche

1.064 m²Grundstück

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Schnaittach, Schnaittach (91220)

Das Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt auf ganzer Linie.
Das erste Highlight bildet gleich vorneweg die gelungene Außenanlage mit der traumhaft schönen Terrasse inkl. Blick auf den "Bürgerweiher". Das großzügige Grundstück mit ca. 1.064 m² bietet neben der Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten davor auch noch Flächen für Gemüse- und Blumenbeete, sowie weitere Schuppen für das Einrichten einer Werkstatt, Lagerflächen und ähnliches.
Das Haus selbst ist ursprünglich aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 1988 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.
Vom Flur aus gelangt man außerdem in die Küche oder direkt ins Esszimmer, von dem aus man die Terrasse betreten und die Ruhe und Natur ausgiebig genießen kann.
Im angrenzenden Wohnzimmer wurde ein Podest errichtet, welches nach Belieben zurück gebaut werden kann. Außerdem gibt es hier einen Kachelofen, welcher vor allem im Winter die Beheizung des ganzen Hauses unterstützt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro.
Durch das innenliegende Treppenhaus gelangt man in den Keller oder den ersten Stock.
Das Haus inklusive Anbau ist vollständig unterkellert und neben diversen Kellerräumen gibt es im Untergeschoss noch einen weiteren Raum als Büro oder Gästezimmer.
Das Obergeschoss überzeugt vor allem durch die Möglichkeit, eine getrennte Wohneinheit daraus zu errichten. Auch hier oben ist ein voll ausgestattetes Badezimmer zu finden, sowie ein separates WC.
Das Schlafzimmer zeigt nach Süden und wurde durch einen Balkon erweitert.
Die offene Küche mit zugehörigem Essplatz führt anschließend ins helle Wohnzimmer.
Von hieraus kommt man auf die begehrte Dachterrasse mit erneutem Blick auf den Weiher. Dies ist wohl der beste Platz im ganzen Haus, naheliegend, dass man hier nicht mehr weg möchte!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

In Schnaittach finden Sie alles, was das Herz begehrt! Die Einkaufsmöglichkeiten zum Decken des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl vorhanden und auch Einrichtungen wie Ärzte oder Apotheken finden Sie im Ort.
Ob als Wanderer, Radfahrer, Mountainbiker, Gleitschirm- oder Modellflieger oder Laufsportler – Schnaittach hat einen hohen Freizeitwert in herrlicher Natur. Beliebte Ziele sind der Bikepark Osternohe und das Freibad – es liegt wunderbar in der Sonne mit herrlicher Sicht auf die Festung Rothenberg.
Kulturell ergänzt wird das Angebot mit dem Heimatmuseum und dem jüdischen Museum in Franken, den vielen Veranstaltungen mit Konzerten, Kabarett oder auch mit Theaterstücken. Auch der Fischlehrpfad, der Streuobstlehrpfad und die Kneipp-Anlage locken zum Verweilen im Ort.
Die schöne Natur, das vielseitige Angebot der Kinderbetreuung mit Horten und Mittagsbetreuungsangeboten und das vielseitige Vereinsleben ergänzen den hohen Lebenswert im Ort. Diese Faktoren zusammen mit viel Natur zum „toben“ machen Schnaittach attraktiv für Familien mit Kindern. Die über 70 Vereine tragen mit vielfältigen Veranstaltungen und Freizeitangeboten dazu bei, dass in Schnaittach keine Langeweile aufkommt.
Mit der unmittelbaren Anbindung an die Bundesautobahn A 9 und der nur 10 Gehminuten entfernten Bahnlinie R31 über Lauf an der Pegnitz nach Nürnberg ist man gut vernetzt.

Besichtigungstermine Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir nach Kontaktaufnahme einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend