Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück Großaltdorf Vellberg 74541

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück
Großaltdorf, Vellberg (74541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Bettina Rath

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche

Gemütliches Wohnhaus das noch Gestaltungsmöglichkeiten bietet mit Schuppen und Garten

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit geräumigem Holzschuppen
Grundstück: Ca. 437m² bebaut mit Wohnhaus und Holzschuppen. Seitlich kleiner Garten.
Das Gebäude wurde ca. 1925 als Molkerei erbaut. Nach der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg wurde es ca. 1950 wieder aufgebaut. Umgebaut zu einem Wohnhaus wurde es ca. 1975.
Holz-Isolierfenster ca. Bj 1979, Öl-Zentralheizung ca. Bj 1989, das Dach wurde ca. 2002 erneuert.
Das Wohnhaus kann durch einen Ausbau der 2 Nebenräume/Lager ca. 30m², im Erdgeschoss, auch als kleines 2-Familienhaus genutzt werden oder Wohnen und Arbeiten oder zum geräumigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Angenehme Raumhöhe in den Zimmern - im EG ca. 2,43m² und im DG ca. 2,54m²
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe zum Dachgeschoss und Keller. Flur mit separatem WC und Zugang zum Heizraum mit der Öl-Zentralheizung und dem dahinter liegendem Öllager.
Eingangstür zu den weiteren Räumlichkeiten bestehend aus WC, kleines Bad mit vorbereiteter Dusche. Einem großem und einem kleinen Zimmer mit Laminatboden. Ein großer und ein kleiner Lagerraum, diese könnten zum Beispiel zur großen Wohnküche umgebaut werden oder als ein weiteres Zimmer, Büro, Hobby usw.
Dachgeschoss: Großes, helles Wohn/Esszimmer mit Laminatboden und Ausgang auf die Terrasse.
Kleine Küche mit Einbauten und praktischer Speisekammer. Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. 2 schöne Schlafzimmer
Dachspitz: Begehbar - ideal als Abstellfläche
Keller: Das Haus ist teilunterkellert mit einem Lagerraum.
Dies ist nur ein kleiner Einblick - Näheres gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin

Partnerservices

Lage

Einem Teilort der Gemeinde Vellberg.
Verkehrsgünstige Lage zwischen Schwäbisch Hall ca. 17km, Crailsheim ca. 20km und Ilshofen ca. 7km.
Zur Autobahnauffahrt A6 Ilshofen/Wolpertshausen ca. 10km.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 274,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1989 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung