Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

498000 €498.000 €2.515,15 €/m²

Finanzierung ab 1578 €/Monat

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7Zimmer

198 m²Wohnfläche

809 m²Grundstück

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Griesbach, Reisbach (94419)

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem zauberhaften Einfamilienhaus, das im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 Quadratmetern bietet dieses Anwesen 7 Zimmer, die ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie schaffen. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer edlen Mamortreppe, während das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkon durch großflächige Fenster ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der aktuell nicht in Betrieb ist, jedoch nach Ihren individuellen Vorstellungen wieder zum Leben erweckt werden kann. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Heizungsanschlüssen und Betondecke. Im Jahr 1998 wurde eine neue Heizung installiert, und 2017 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut. Die Rolläden, die 2023 erneuert wurden, bieten Ihnen optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Zudem wurde im Jahr 2024 die Küche im Untergeschoss modernisiert.
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3014246?accessKey=6547

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Reisbach / Griesbach, 94419. Umgeben von Natur und Ruhe bietet diese Adresse die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung. Stellplätze vor dem Haus sorgen für bequemes Parken, während die Lage eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge eines großen Grundstücks mit einem gepflegten Garten, der Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen - erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten idyllischer Natur.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: sami.hoerauf@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Ihr Ansprechpartner: Sami Hörauf, samihoerauf@falcimmo.de
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2330799.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 88, Distanz zur Autobahn: 9.9