Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

290000 €290.000 €Verhandlungsbasis

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5.078 m²Grundstück

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Kirchhammelwarden, Brake (26919)

Verwirklichen Sie Ihr Tiny House Projekt in einer einzigartigen Umgebung!
•Gesamtfläche (alle 15 Baugrundstücke): 290.000 € VB
•Einzel Erwerb: 35.000 € pro Grundstück
Willkommen im Naturerholungsgebiet Erlenteich, einer reizvollen Oase zwischen den Flussstädten Brake und Elsfleth am Weserfluss. Hier erwartet Sie eine großartige Landschaft und tiefes Durchatmen ohne lange Flugreisen. Das Erlenteich-Gebiet bietet eine beschauliche Umgebung, eingebettet zwischen Wasserflächen und Wiesen, direkt am malerischen Erlenteich.
Ausgangspunkt ist ein über 5078 qm traumhaft liegendes Bauareal, eingerahmt von stämmigen Erlenbäumen. Die Aufteilung und die Größe der ca. 15 Baugrundstücke können Sie nach individuellen Wünschen frei gestalten, alle mit unverbaubarem Blick auf den Erlenteich. Genau hier ist die ideale Fläche für ein Feriendomizil mit bis zu 40 qm Wohnfläche sowie einer Wasserlinie zum See von etwa 15 Metern, was Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die natürliche Umgebung ermöglicht. Abgestimmt auf persönlichen Wünschen könnten in voller Schönheit hier vielfältige Minihäuser entstehen. Das Baugrundstück muss hergerichtet werden für Ihr Tiny House und Sie genießen danach die bezaubernde Sicht über die pompöse Wasserlandschaft bis zur kleinen Enteninsel, wunderbar umrahmt von einer bezaubernden Naturlandschaft. Das Tiny House wird in passender Größe ganz ohne Baustress auf Ihr Grundstück platziert und Sie erhalten ein ebenerdiges komfortables Wohnen, hochwertig ausgestattet nach Ihren Bedürfnissen und umschlossen mit einer faszinierenden Architektur.
Unser renommierter Architekt hat ein außergewöhnliches Tiny House entworfen, das sich wunderbar in die bezaubernde Landschaft einfügt. Sie können diesen Entwurf kostenfrei und unverbindlich bei uns anfordern. Natürlich steht es Ihnen frei, Ihr Tiny House aus dem vielfältigen Angebot des World Wide Web auszuwählen und auf Ihr Baugrundstück zu bringen, oder es nach Ihren individuellen Bedürfnissen selbst zu gestalten. Ihre Entscheidung bleibt absolut frei, solange sie im Einklang mit dem Bebauungsplan des Bauamtes steht. Die Stellfläche muss den statischen und konstruktiven Anforderungen für Minihäuser entsprechen und ist natürlich im Einklang mit der Niedersächsischen Bauordnung zu prüfen. Einige Anschlüsse an das Ver- und Entsorgungsnetz sind bereits vorhanden.
Der Entwurf des Architekten besticht durch die Klarheit. Drei weitläufige Panoramatüren öffnen sich zur Terrasse und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Wasserlandschaft bis hin zur kleinen Enteninsel, umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft.
In Ihrem Tiny House erleben Sie unvergessliche Momente, angefangen beim Aufwachen in Ihrem kuscheligen Schlafzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern, die einen Blick auf die malerische Umgebung freigeben. Das angrenzende Badezimmer bietet pure Verwöhnung mit einer geräumigen begehbaren Dusche und integrierter Fensterfläche für einen Blick auf die majestätischen Erlenbäume und die sanfte Wiese.
Der zentrale Wohnbereich des Tiny House verschmilzt nahtlos mit der Natur, dank zahlreicher Glasflächen und weitöffnender Doppelflügeltüren. Die Terrasse, die sich drei Stufen erhöht befindet, schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet viele Highlights wie einen Terrassenofen und einen Outdoor-Whirlpool für ultimative Entspannung.
Das Tiny House ist mit einer hochmodernen Smart-Home-Ausstattung versehen, die den Wohnkomfort maximiert und den Energieverbrauch effizient reguliert, während die Sicherheit des Ferienhauses von überall aus bequem über das Handy überwacht werden kann.
Der Entwurf und die Beschreibung des hier dargestellten Tiny House sollen als Ideen und mögliche Formen dienen, um ein Tiny House im Einklang mit dem vorhandenen Bebauungsplan und der positiven Bauvoranfrage zu erstellen. Es soll für Sie eine solide Grundlage für die Realisierung des Projekts schaffen.
Das gesamte Areal erstreckt sich über eine Länge von etwa 250 Metern entlang des Sees, wodurch jedes Grundstück einen weiten Blick über den Erlenteich und die angrenzenden Weideflächen bietet, was ein Gefühl der grenzenlosen Freiheit vermittelt.
Nur wenige Schritte von Ihrem Tiny House entfernt führt ein sanfter Pfad behutsam durch das weiche Gras des Deiches und einen kleinen Schilfgang, der Sie zum breiten, feinsandigen Naturstrand des Weserflusses führt. Schlendern Sie entlang des Ufers oder entspannen Sie am Strand und beobachten Sie die Gezeiten, während Ebbe und Flut sich im ständigen Wechsel präsentieren. Die freie Sicht auf die Weser in beide Richtungen ist atemberaubend, und der Moment, wenn ein majestätischer Ozeanriese würdevoll an Ihnen vorbeifährt, wird Sie mit einem erhabenen Gefühl überwältigen.
Auf der Deichkrone entlang spazieren Sie zur Strandgaststätte Ankerplatz - Schöne Aussichten- ein Restaurant und Café, das mit zahlreichen Köstlichkeiten für den verwöhnten Gaumen aufwartet.
Möchten Sie das Urlaubsgefühl immer wieder erleben, auch spontan? Dann ist unser modernes Urlaubskonzept genau das Richtige für Sie! Hier können Sie das ganze Jahr über in einem der modernen Minihäuser voller Schönheit entspannen. Selbst Störche verbringen das ganze Jahr hier ihren Urlaub. Tauchen Sie ein in eine Landschaft, die von maritimen Wegen durchzogen ist und mit herrlichen Rad- und Wanderwegen jeden Erholungssuchenden zu einem aktiven Vitalurlaub einlädt.
In nur 9 Fahrradminuten erreichen Sie einen großartigen, tidefreien Yachthafen, der ideal für Segler und Surfer ist. Der nahegelegene Sportboothafen zählt zu den schönsten im Norden und ermöglicht Ihnen mit Ihrer Yacht spannende Shoppingtouren in Richtung Bremen oder bis zur Wesermündung und weiter durch die offene Nordsee nach Helgoland.
Das Wohnen am Erlenteich weckt Träume von Liebe, Leidenschaft und unvergesslichen Momenten, die für immer in Ihren Herzen bleiben werden.

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom
bezaubert mit ihrem maritimen Flair, geprägt von Hafen- und Flussleben sowie historischen Packhäusern und prächtigen Villen. Schlendern Sie über die Promenade der Stadtkaje oder entspannen Sie am Badestrand, wo Sie die Gezeiten von Ebbe und Flut beobachten können. Erleben Sie die Vielfalt der Wasserwelt und spüren Sie das Fernweh, wenn Schiffe vieler Nationen die Weser hinab auf große Reise gehen. Ge-nießen Sie die weitreichende Sicht über die Weser und erkunden Sie die Naherholungsinsel Harriersand am anderen Ufer – die längste europäische Flussinsel mit ihren fantastischen, weitläufigen Sandstränden und den farbenfrohen Ferienhäusern, die wie Perlen an einer Kette aufgereiht sind.
Die Anreise zur Insel ist besonders schön mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, die Sie von der Brake-Stadtkaje über die Weser bringt. Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in eine grüne, reizvolle Marschlandschaft, wo die Natur noch unberührt ist und die frische Nordseeluft vom nahegelegenen Jadebusen herüberweht.
Elsfleth,
die Seefahrerstadt mit den zwei Flüssen Weser und Hunte
ist eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt, eng verbunden mit ihrem Seehafen. Be-sonders bemerkenswert sind die Werft für Spezialschiffsbau und Schiffsreparaturen, Reede-reibetriebe sowie die modernste Navigationsschule, die direkt am Wasser liegt und Kapitäne für die Große Fahrt ausbildet. Mit über 9000 Einwohnern bietet Elsfleth eine wunderschöne Moormarschlandschaft, alte Fachwerkhöfe und Reetdächer.
Ein ausgedehntes Radwegenetz führt Sie über das Huntesperrwerk – die größte Küstenschutzanlage dieser Art in Europa – zur Halbinsel Elsflethersand mit ihren langen Sandstränden. Elsfleth verfügt selbstverständlich über einen großen, tidefreien Yachthafen für Segler und Surfer.