Mehrfamilienhaus zum Kauf
950000 €
Schloßchemnitz 024, Chemnitz (09113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Samantha Schultz

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis

950000 €

1.395,01 € / m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Zebitz & Heyden Real Estate GmbH eine Maklerprovision von 7,14 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.980,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Ludwigstraße 25 - Mehrfamilienhaus in Chemnitz

Die Ludwigstraße 25 in Chemnitz ist ein historisches Gebäude mit einer imposanten Fassade. Das vierstöckige Gebäude wurde um 1900 erbaut und prägt seither das Stadtbild von Chemnitz.
Die Fassade des Gebäudes ist mit zahlreichen Ornamenten und Verzierungen geschmückt.
Im Inneren des Gebäudes befinden sich 10 Wohnungen mit einer Größe von 44-79 qm. Die Wohnungen sind über einen zentralen Treppenaufgang erreichbar. Die Treppe ist mit einem kunstvollen Geländern ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Stil.
Die Ludwigstraße 25 liegt in einer zentralen Lage in Chemnitz und ist von vielen Geschäften und Restaurants umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.395,01 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

855 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.053 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Ludwigstraße 25 befindet sich in einer ruhigen Lage im nördlichen Teil von Chemnitz (OT Schlosschemnitz). In unmittelbarer Nähe ermöglichen der Bahnhof "Chemnitz Küchwald" und die B95 eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und sind in ca. 10-15 Minuten erreichbar.
Die Schlossschule (Grundschule) und die BSZ für Technik II Handwerkerschule, befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten sind in fußläufiger Nähe.
Der Schlosspark liegt gleich in der Nachbarschaft. Die Grünanlage ist ausgestattet mit einem Spielplatz und einem Café. Weit mehr Grün findet man im nicht weit entfernten Küchwald. Die riesige Grünfläche lädt zum Erholen und Verweilen ein. Für einen sportlichen Ausgleich ist auch gesorgt, das Kletterzentrum Chemnitz lädt seine Besucher ein, sich in luftige Höhen zu begeben. Die Kunstsammlung Chemnitz sorgt dann letztendlich für ein kulturelles Gleichgewicht.
Ein Netto sowie ein Bio Supermarkt für Dinge des alltäglichen Bedarfs liegen gleich um die Ecke. Eine Auswahl an weiteren Geschäften und Dienstleistungsunternehmen hält die Winklerstraße bereit. Diese ist Fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Zebitz & Heyden Real Estate GmbH eine Maklerprovision von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Kooperationspartner übermittelt wurden. Sonstiges We speak English, please do not hesitate to contact us for any further information! Stichworte Wohnfläche: 681,00 m², Gesamtfläche: 681,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 40.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13, Distanz zum Bus: 0.9