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Mehrfamilienhaus zum Kauf
445000 €767,24 €/m²
580 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
Alain Reinicke Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
445000 €
767,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses schöne Wohngebäude wurde 2021 teilweise saniert und bietet auf seinen ca. 672m² Wohnfläche 8 Wohneinheiten welche alle gut vermietet sind. In Zuge der Sanierung wurden auch noch alle Fenster erneuert.
Die Jährliche Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 36.840€.
Derzeit wird das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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767,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
863 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.095 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Alain Reinicke Immobilien
Alain Reinicke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weststr. 103, 09116 Chemnitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alain ReinickeDein Kontakt
Online-ID: 2afd253
Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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