Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €3.201,75 €/m²

Finanzierung ab 1228 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

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Rotenbühl, Saarbrücken (66123)

Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung präsentiert sich in unwiederbringlicher und dabei ruhiger Bestlage in einer kleinen Sackgasse auf dem Rotenbühl. So vereint dieses Objekt das pulsierende Leben rund um die Saarbrücker Innenstadt mit dem grünen Idyll, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Neben der hervorragenden Lage prägen die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung und ein idealer Grundriss über zwei Etagen diese Wohnung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im EG - Hochparterre und Untergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1990 mit insgesamt nur acht Einheiten. Die beiden Ebenen gliedern Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine neue moderne hochwertige Einbauküche, einer großen überdachten Loggia, drei (Schlaf-) Zimmer, ein neues Badezimmer und ein neues Gäste-WC bilden das Raumangebot. Ein Highlight ist der Balkon mit charmanter Hofausrichtung und weitem Blick über die Dächer. Zwei zusätzliche französische Balkone runden diese Wohnung ab.
Ein separater Kellerraum mit Waschküche und zwei Außenstellplätze machen diese Immobilie in exzellenter Rotenbühl Lage perfekt. Im Rahmen der durchgeführten Modernisierung lassen sich die gut geschnittenen, lichterfüllten Räumlichkeiten mit modernstem Wohnkomfort sofort beziehen und machen dieses Domizil perfekt auf dem äußerst begehrten Rotenbühl.
Wir möchten betonen, dass es sich um eine barrierearme Wohnung handelt, trotz Maisonette, somit ist dieses Domizil vielseitig nutzbar.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne.

Zentral, pulsierend, historisch geprägt: Der Rotenbühl zählt zu den angesagtesten City-Wohnlagen Saarbrückens. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, ganz in der Nähe befinden sich Concept Stores, Galerien, Bars und Szene-Lokalen begeistern ein niveauvolles Publikum, Kulturinteressierte und Nachtschwärmer.
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Domizil bietet Flexibilität und vereint verschiedenste Bedürfnisse. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum, den Staden und den St. Johanner Markt sowie das Saarländische Staatstheater.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Fußläufig entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und ein Saar-Bahn-Anschluss.
Bequem erreichen Sie ebenfalls die Innenstadt mit dem Fahrrad.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.94, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 0.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.39, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 6.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zur Autobahn: 1.27, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 1.63, Distanz zur Hauptschule: 13.41