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Wohnung zum Kauf
325000 €3.417,81 €/m²
3Zimmer
95,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Friedenstraße, Wiesbaden (65189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbadener Volksbank eG
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
325000 €
3.417,81 €/m²
Provision für Käufer
2,975
Laufende Kosten
Hausgeld
448 €

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss

Entwicklungspotential - Freigestellte 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Wohngegend

In einer ruhigen Wohngegend in Wiesbaden befindet sich diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1965. Auf dem 1. Obergeschoss gelegen, bietet sie ca. 95 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro sowie einer Küche, die alle bequem vom Flur aus erreichbar sind. Die Wohnung bietet Renovierungspotenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabstellraum und ein Abstellraum im Speicher. Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Optional kann ein Stellplatz kostengünstig angemietet werden, um das Parken zu erleichtern. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer etablierten Nachbarschaft zu schaffen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die ruhige Lage der Wohnung in dieser beliebten Gegend macht sie zu einem idealen Ort für Familien oder Berufstätige, die eine ausgewogene Balance zwischen Wohnkomfort und städtischer Anbindung suchen.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region
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7.839 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Anbieter der Immobilie

Wiesbadener Volksbank eG
Wiesbadener Volksbank eGGewerblicher Anbieter
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3 Jahre Partnerschaft
Immobilien-VermittlungDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2flvf5h
Referenznummer: 50.6628
Wiesbadener Volksbank eG
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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