Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €3.990,91 €/m²

Finanzierung ab 1433 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

721 m²Grundstück

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Ronhof 154, Fürth (90765)

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Fürth. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die ein neues Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 721 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz für individuelle Wünsche und Träume.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den zentralen Flur des Erdgeschosses führt. Von hier aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, welches mit viel Tageslich punktet. Angrenzend befindet sich die offene Küche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon verfügt. Hier finden Sie auch ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein freundliches Kinderzimmer, das Platz für Spiel und Spaß bietet. Ein zentraler Flur verbindet alle Zimmer auf dieser Etage.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlich praktischen Stauraum und Funktionalität. Neben einer direkt vom Keller zugänglichen Garage befindet sich hier die Heizung mit einem kleinen Badezimmer. Abstellflächen bieten zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 721 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet genug Platz für gärtnerische Aktivitäten oder bauliche Erweiterungen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alternativ könnte das bestehende Gebäude abgerissen werden, um Platz für ein neues Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu schaffen. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren und Bauherren. Genaue Möglichkeiten können mit dem Bauamt besprochen werden.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage in Fürth. Die Nachbarschaft besticht durch ihre grüne Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Auch medizinische Einrichtungen und Apotheken sind schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass man unkompliziert das Stadtzentrum und umliegende Städte wie Nürnberg und Erlangen erreichen kann. Die Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Das Wohnviertel zeichnet sich durch eine freundliche und sichere Atmosphäre aus, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt, die für ein harmonisches Wohnumfeld sorgen.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens optimal abdeckt.

Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus (mit Name, Vorname, vollständiger Adresse und Telefonnummer), wir melden uns telefonisch bei Ihnen für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen