gute Gewerbelage
südwestlich von Magdeburg gelegen
Entfernung Magdeburg ca. 15 km und BAB14 ca. 8km
sehr gute Verkehrsanbindung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit Ausstellungs- und Bürogebäude sowie eine über einen Verbindungsbau mit dem Bürogebäude verbundene Produktionshalle.
Ausstellungs- und Bürogebäude:
Holzständerbauweise mit einer massiven Wand
Massivwand geputzt und gestrichen
Holzbalkendecke
Holzständerwand verglast bzw. Sandwich-Konstruktion
ein Vollgeschoss, ausgebautes Obergeschoss, nicht unterkellert
Dach mit Blecheindeckung, Oberlicht
große isolierverglaste Fensterflächen
Festbrennstoffheizung und Ölzentralheizung - Beheizung Gesamtkomplex, Beheizung über Heizkörper
Offenes Treppenhaus mit Wendeltreppe in das Obergeschoss, Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen
Nutzung:
Ausstellungsflächen, Büros
Zwischengebäude:
Massivbauweise, Gas-Beton
Fassade verputzt und gestrichen
eingeschossig, nicht unterkellert
Innenwände Trockenbau
isolierverglaste Fenster, Holzinnentüren
Estrichbeton mit PVC-Belag bzw. Fliesen
Nutzung:
Sanitär, Archiv und Durchgang zwischen Büro und Halle
Halle:
Stahlrahmenkonstrukion mit Sandwichelementen, nördlicher Giebel Mauerwerk Porenbeton
Innenwände teilweise Mauerwerk
Sockel Mauerwerk
flach geneigtes Satteldach, Sandwichelemente
große Fensterflächen, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
Beheizung über zentrale Heizungsanlage, Flachheizkörper
Fußboden Industriebeton, Büros und Sozialflächen PVC-Belag / Fliesen
Außentür Stahl
Stahltor
Nutzung:
Produktionshalle, Lackiererei, Meisterbüro, Sozialflächen, Archiv und Heizungsraum,
Außenflächen:
Flächen vor dem Bürogebäude und hinter der Halle als befestigte Stell- und Verkehrsflächen, Betonverbundpflaster
sonstige Flächen:
Flurstück 27/23: Grünfläche
Flurstück 27/7; 157 und 27/12: Landwirtschaftsflächen
Hinweise:
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 210.000,00 EUR.
