Wohnung zum Kauf provisionsfrei 369.000 € 4 Zimmer 99,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Windthorststraße 7 Erfurt 99096

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
369000 €3.709,29 €/m²
4Zimmer
99,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Windthorststraße 7, Erfurt (99096)

Herr Robert Lüftner

Lüftner Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.709,29 €/m²

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer fällt keine Provision an.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
EG, 3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Fenster: Holz

Wohnen am Stadtpark

Die im EG des Hauses gelegene Wohnung erstreckt sich über 99,48 qm und ist zur Zeit vermietet.
Die IST-Miete beträgt 900,- €/ Monat. (Staffelmiete, ab 2026 950,- €/Monat).
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung in einem Mehfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Wohnungen sind vergleichbar hochwertig ausgestattet mit Massivholztüren, teilweise Deckenverzierungen und Gasetagenheizungen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das gepflegte, um 1900 gebaute Mehrfamilienhaus zeichnet sich über eine grüne Lage direkt am Stadtpark aus, eine sehr nachgefragte Wohnlage Erfurts. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 1998 saniert und wurde seitdem zeitgemäß Instandgehalten.
Löbervorstadt
- direkt am Stadtpark
- zentrumsnah
- Hauptbahnhof ca. 3 Minuten entfernt
- Autobahnanschluss ca. in 15 Minuten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Haftung Wir übernehmen keinerlei Haftung für die obengenannten Angaben, diese wurden sorgfältig und mit bestem Gewissen übernommen.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.709,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.576 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.106 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.