Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 57,8 m²<br/>Wohnfläche Salzburg Salzburg(Stadt) 5020

Wohnung zum Kauf
265000 €4.583,98 €/m²
3Zimmer
57,8 m²Wohnfläche
Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

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Frau Regina Noppinger

Regina Noppinger Immobilien

Preise

Kaufpreis

265000 €

4.583,98 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Loggia
Fenster: Kunststoff

Für Singles und Paare: Gepflegte, kleine 3-Zi.-Wohnung mit Loggia in Salzburg-Maxglan

• Die gepflegte, kleine 3-Zi.-Wohnung mit Westoggia befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) in einem Mehrparteienhaus, nahe der Kreuzung Maxglaner-Hauptstraße/Innsbrucker-Bundesstraße.
• Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Kabinett.
• Zentrale Lage (Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar).
• Baujahr lt. Energieausweis: 1967
• Das Bad sowie die Küche wurden bereits erneuert. Ansonsten entspricht die Ausstattung dem Baujahr des Hauses.
• Parkett- und Laminatböden, Kunststofffenster
• Kellerabteil
• Heizung: Öl-Zentralheizung (die Umstellung auf Fernwärme ist geplant)
• Parken: Allgemeine Parkflächen vor dem Haus. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz, welcher nicht zur Wohnung dazuparifiziert ist, um € 25.000,00 zu erwerben.
• Betriebskosten: € 260,71 zzgl. € 65,29 Rücklage
• Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Fahrradraum, Hobbyraum sind vorhanden und befinden sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.
• Wir sind als Doppelmakler tätig
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage