Penthouse zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Auricher Strasse 1 Barenburg Emden 26721

Penthouse zum Kauf ·
provisionsfrei
479000 €4.605,77 €/m²
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Auricher Strasse 1, Barenburg, Emden (26721)

Herr Michael Hegemann

Immobilien Hegemann

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

479000 €

4.605,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Provisionsfrei ! Exclusives Neubau-Penthouse am Wasser mit Tiefgarage !

Zum Verkauf steht diese exclusive Neubau-Eigentumswohnung in direkter Wasser- und Innenstadtlage mit grosser Dachterrasse und Tiefgaragen-Stellplatz im Innenstadt-Bereich von Emden. Mit dem Fahrstuhl gelangt man direkt aus der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf einen grossen Wohn-Küchen-Bereich, ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Der oberhalb der Wohnung gelegene Dachbodenraum gehört ausschliesslich dieser Wohnung. Der ca. 26 m² grosse Balkon ist direkt nach Süden ausgerichtet und wird mit einer Ganzglas-Brüstung sowie einem WPC-Bodenbelag ausgestattet.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.605,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

719 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.494 €/m²

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