Wohnung zum Kauf 148.000 € 3 Zimmer 75,4 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Henstedt-Ulzburg 24558

Wohnung zum Kauf
148000 €
3Zimmer
75,4 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Henstedt-Ulzburg (24558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dorte Hausmann

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

148.000 €

Provision für Käufer

keine Käufercourtage inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

419 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

KEINE Käufercourtage - Investition in die Zukunft auf Erbbaugrundstück in Henstedt-Ulzburg!

- Lage: Breslauer Straße, Henstedt-Ulzburg
- zweigeschossige Rotklinkerwohnanlage
- 2. OG/ Endetage
- Erbbaugrundstück
- Erbbauzins im Wohngeld enthalten
- NKM € 6.969,- p.a.
- vermietet seit Juni 2010
- gut durchdachter Raumschnitt
- Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen
- Balkon mit Markise nach Süd/Westen
- separates WC
- innen liegendes Vollbad
- Laminatfußboden
- Kellerraum

Partnerservices

Lage

Die zweigeschossige Rotklinkerwohnanlage befindet sich umgeben von weitläufigen Grünflächen in einer ruhigen Wohn- und Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Henstedt-Ulzburg.
Die Nachbarschaft ist größtenteils durch kleinere Mehrfamilienhäuser sowie eine Reihen-, Doppel- und Einfamilienhausbebauung geprägt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die AKN-Station Henstedt-Ulzburg sowie diverse Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Von hieraus gelangen Sie in die umliegenden Stadtteile (z.B. Norderstedt und Hamburg-Eidelstedt).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf z.B. REAL und Aldi befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das neue CCU - City Center Ulzburg bietet zudem eine überregionale Versorgung.
Naherholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen einladen sowie Sport- und Freizeitangebote stehen überdies in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung und stellen einen hohen Freizeitwert dar.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 163,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 05.02.2028
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2016
wesentlicher Energieträger: Gas
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.22