Einfamilienhaus zum Kauf 228.000 € 10 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 3.282 m²<br/>Grundstück Nentschau Regnitzlosau 95194

Einfamilienhaus zum Kauf
228000 €
10Zimmer
173 m²Wohnfläche
3.282 m²Grundstück
Nentschau, Regnitzlosau (95194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lars-Eric Niermann

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

228.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Schön Wohnen und richtig gut Arbeiten!

Dieses Kleinod liegt in einer idyllischen Landschaft und blickt auf eine wechselvolle Geschichte zurück. Im späten 19.Jahrhundert als bäuerliches Wohnhaus gebaut, wurde es in fast jeder Dekade des 20igsten Jahrhunderts erweitert und umgebaut. In den 1980iger Jahren entstand der jetzige Zustand, obwohl der neue Gewerbeteil ( Holzverarbeitung ) kontinuierlich erweitert wurde. Das Wohnhaus bietet auf beiden Etagen Platz für zwei Wohnungen. Das große Badezimmer im Erdgeschoss ist eine frühe Wellness-Oase aus den 1990igern mit Solarium, Sauna, Doppelwanne, Marmorliegen und Duschen. Die Küche öffnet sich zum Esszimmer, ein betriebsbereiter Kachelofen sorgt hier für heimelige Wärme - bis in das angrenzende Wohnzimmer und das Arbeitszimmer. Es gibt ausserdem einen Partykeller ("Jägerstube"), einen Zerwirkraum und einen Gewölbekeller ( ex.Weinkeller).
Das Wohnhaus wird über eine ÖL Zentralheizung, der Gewerbeteil durch eine zusätzlich Holzheizung geheizt.

Partnerservices

Lage

Dieses Ensemble liegt landschaftlich reizvoll in der Gemeinde Regnitzlosau im Landkreis Hof. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung und die BAB 93 erreichen Sie nach ca. 10 Minuten. Die Anbindung zum Hochschulstandort Hof und die umliegenden Orte ist unproblematisch. Das Dreiländereck Bayern, Sachsen und Tschechien lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten ein.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2008 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung