Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.783,22 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

701 m²Grundstück

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Straßhof an der Nordbahn (2231)

Dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701m² steht, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer idyllischen Umgebung. Das Haus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, wurde im Laufe der Zeit liebevoll adaptiert und renoviert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Windfang, ein geräumiges Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Einbauküche mit gemütlicher Frühstücksecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Ausblick in den unverbauten Garten eine Oase der Entspannung darstellt. Zudem gibt es zwei Zimmer, die bei Bedarf zu einem größeren Raum umgestaltet werden können.Im ersten Stock erwarten Sie ein weiteres Vorzimmer, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Kinderzimmer sowie ein Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Untergeschoss beeindruckt mit einer Werkstatt, einer Waschküche und einem Hobbykeller, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Interessen bieten. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der nicht fertiggestellte Pool, der als Hallenbad konzipiert wurde und eine Baugenehmigung besitzt. Mit Abmessungen von 5,40 mal 3,30 Metern bietet er viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.Genießen Sie die Sonne und den Ausblick auf die unverbaute Natur von der ca. 35 m² großen Terrasse aus, die über eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Der ebene Garten, umgeben von Bäumen und Sträuchern, lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für verschiedenste Aktivitäten, sei es der Bau einer Poolanlage, ein Kinderspielplatz, eine Gartenlaube oder gesellige Grillabende mit Freunden. Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel, während ein Geräteschuppen im hinteren Bereich des Grundstücks zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage für einen PKW rundet das Angebot ab und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieses großzügige Eckgrundstück erstreckt sich über ca. 701m² und liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, die Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe bietet.Die Lage ist einzigartig - nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und sogar der Bahnhof sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Genießen Sie die Vorzüge der Stadt, während Sie gleichzeitig die Schönheit und den Frieden der Natur in Ihrem eigenen Paradies erleben. Dies ist Ihre Chance, ein Stück Paradies nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Sonstiges Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Nutzfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 0.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.57, Distanz zum Gymnasium: 6.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 9.56, Distanz zu U-/S-Bahn: 13.87, Distanz zum Bus: 0.84, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz zur Hauptschule: 16.50