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Einfamilienhaus zum Kauf 6 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 889 m²<br/>Grundstück Breitenfurt bei Wien 2384

Einfamilienhaus zum Kauf
6Zimmer
225 m²Wohnfläche
889 m²Grundstück
Breitenfurt bei Wien (2384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard. Fetscher, MBA
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
auf Anfrage

Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse
  • Alarmanlage
  • offener Kamin

"1001 Nacht Villa"

In bester Lage, am Ende einer Sackgasse, verbirgt sich dieses Schmuckstück in absoluter Ruhelage. Sehr großzügig geplant, bietet das Haus viel Platz und wartet auf seine neuen Bewohner.
Der Garten beeindruckt mit einer Vielfalt, die ihresgleichen sucht. Eine Oase mit wunderschöner Bepflanzung, Swimming-Pool mit Gegenstromanlage und einigen lauschigen Sitzplätzen transportieren Sie in eine eigene Welt. Ein Spaziergang auf dem eigenen Grundstück ist purer Genuss und bringt Wohlbefinden und Entspannung. Dahinter befindet sich schon der Wald und sorgt für angenehme Sommertage.
Das gesamte Haus ist mit Marmorböden, Seidenvorhängen, wertvollen Teppichen und orientalisch angehauchter Einrichtung ausgestattet. Der Grundriss ist perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein mehr als 50 m² großer Wohnsalon mit offenem Kamin, eine
Küche sowie ein großzügiges Büro, ein Bad und ein WC zur Verfügung. Von dieser Ebene betreten Sie die Süd- und West-Terrassen mit wunderbarem Ausblick ins Grüne.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und WC sowie eine begehbare Garderobe.
Im Untergeschoss findet sich eine gemütliche Lounge, eine Waschküche, Dusche und WC sowie die Technikräume.
Zusätzliche Features sind hochwertige Beleuchtung in und um das Haus, automatische Grundstücksbewässerung und ein verkabeltes Alarmsystem mit Weiterleitung an die Polizei.
In der Garage ist Platz für 2-3 Autos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Partnerservices

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Richard. Fetscher, MBADein Kontakt
Profil
Online-ID: 2efqr5v
Referenznummer: 1626/25284
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard. Fetscher, MBA
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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