Monat
22Zimmer
444 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück
Wilhelmschule, Offenbach am Main (63071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Harald Fels

Fels Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1270000 €

2.860,36 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

vermietet

Hochinteressantes 8-Fam-Haus in Offenbach

Offenbach
Charmantes 8-Fam-Haus in Top-Wohnlage
Dieses im Jahre 1900 gebaute Mehrfamilienhaus wird Anlegerherzen erfreuen.
444 m² Wfl, aufgeteilt in 2 und 3 Zi Wohnungen, bis auf eine Wohnung komplett vermietet,
guter Zustand, Jahresnettomiete EUR 59.000.- für nur EUR 1.270.000.- eine sehr gute Gelegenheit.
Ansehen und Zugreifen!

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Courtage 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ortsbeschreibung 977 erstmals urkundlich erwähnt, zählt Offenbach seit 1954 eine "kleine Großstadt" (Oberzentrum). Bürgel kam 1908 in den 40er Jahren Bieber und Rumpenheim zum Stadtgebiet. Nur ein Katzensprung von Frankfurt entfernt bietet Offenbach weitaus niedrigere Wohnungspreise und Mieten, mehr Überschaubarkeit und im weiteren Umkreis schöne Landschaften und Naherholungsbebiete.
Ideale Verbindungen. Ca. 15 Minuten zum Flughafen Rhein-Main, ca. 20 Minuten zum Privatflugplatz Egelsbach, direke Autobahnanschlüsse (A3,A661), 7 S-Bahn-Stationen (ca. 10 Minuten nach Frankfurt-City), Fähre von OF-Rumpenheim nach Maintal. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.860,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.983 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.158 €/m²

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