Doppelhaushälfte zum Kauf

570000 €570.000 €4.672,13 €/m²

Finanzierung ab 1899 €/Monat

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5,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

260 m²Grundstück

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Stiepel, Bochum (44797)

Einzugsbereit:
5,5 - Zimmer-Doppelhaushälfte in Bochum - Stiepel mit Garage und Stellplatz davor sowie Hintergarten (Hanglage) und Parkmöglichkeiten an der Straße
Garten:
- Hanglage mit Treppe zum oberen Plateau mit Weitsicht bis zur Sternwarte in Bochum-Sundern
- unten große Terrasse zum Grillen und Spielen (begehbar vom Wohnzimmer)
EG = ca. 71 m² (Terrasse zu 50 % berücksichtigt)
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 21 m²)
- Essbereich mit Kaminofen
- offene Küche
- großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellkammer
O.G = ca. 51 m² (Balkon zu 50 % berücksichtigt)
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 24 m²)
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche
DG = ca. 19 m² (wohnlich ausgebaute Nutzfläche, nicht in QM berücksichtig)
- 1 großer Raum mit Gaube und zwei Fenster
- weißes Wannenbad mit Fenster
Keller
- Hausanschlussraum
- Wasch- Trockenraum + Heizung
- einfaches Bad mit Dusche
- Lagerraum
- Keller-Bar (ca. 28 m²)
- Zugang zur Garage
- Werkstatt
Garage mit elektrischem Tor
- Fenster mit Tageslicht
- Strom
- Grube

Bochum-Stiepel: kleine Seiten- / Spielstraße:
- Stiepel-Dorf ca. 1,5 km entfernt - Altstadt-Hattingen ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt
- sehr kurzer und sicherer Schulweg zur Gräfin-Imma-Schule
Einkaufen:
- Supermärkte in Stiepel und Hattingen in direkter Nähe
Kindergärten / Schulen:
- Evangelischer Kindergarten Stiepel (Im Haarmannsbusch, 1,6 km)
- Städtischer Kindergarten (Hevener Straße, 2,6 KM)
- Gräfin-Imma-Schule (ca. 400 m)
ÖPNV
- SB 37 - Haltestelle "Kosterstraße" (ca. 250 m)
- CE 31 / 350 / NE4 - Haltestelle "Haarstraße" (ca. 550 m)
Autobahnen
- über die Königsallee in ca. 10 Minuten auf die A448, gute Anbindung an die A40 / 42 / 43 / 44

Sonstiges - Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich
- die Küche kann auf Wunsch übernommen werden
- Das Objekt kann zum Jahreswechsel übernommen werden Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend