Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €2.777,78 €/m²

Finanzierung ab 1576 €/Monat

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6Zimmer

171 m²Wohnfläche

591 m²Grundstück

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Magdala, Magdala (99441)

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Magdala, erbaut im Jahr 1997, bietet eine großzügige Wohnfläche von 171 Quadratmetern und besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort steigern.
Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich ein gemütliches Gästezimmer sowie ein Gästebad, das ideal für Besucher ist.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Abende im Freien eignet. Die angrenzende Küche ist funktional und stilvoll gestaltet, während das Hauptbad mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Außerdem findet man hier angrenzend das Hauptschlafzimmer.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das über einen Zugang zum Balkon verfügt und einen herrlichen Ausblick bietet. Zwei Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Entfalten ermöglichen und ein weiteres Bad mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer zusätzlichen Dusche erhöhen den Wohnkomfort.
Hervorzuheben sind auch die Außenrollläden an allen Fenstern, die nicht nur für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Eine moderne Solaranlage mit Speicher unterstützt das nachhaltige Energiekonzept des Hauses.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit E-Ladestationen zur Verfügung, zusätzlich gibt es ein Carport, das weiteren Platz bietet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 591 m² und begeistert mit einem wunderschönen Garten, der als wahre Ruheoase gestaltet ist. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und die Seele baumeln lassen.
Das Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.

Magdala, eine idyllische Kleinstadt in Thüringen, liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die günstige Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der benachbarten historischen Städte Weimar und Jena.
Die Geschichte des Ortes reicht bis in die Antike zurück. Damals spielte der Ort eine bedeutende Rolle als Handelsplatz und Raststätte entlang wichtiger Handelsrouten. Im Mittelalter entwickelte sich Magdala zu einer bedeutenden Siedlung und einem Zentrum des Handels und Handwerks, insbesondere im Bereich des Textil- und Tuchhandels.
Der Ort bietet heute alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gaststätten und Arztpraxen. Eine Regelschule und ein Kindergarten stehen ebenfalls zur Verfügung. Für weiterführende Bildung sorgt ein Gymnasium in der benachbarten Ortschaft Mellingen.
Mit seiner reichen Geschichte, der guten Erreichbarkeit und den umfassenden Versorgungsmöglichkeiten ist Magdala ein attraktiver Wohnort in Thüringen.

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Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch
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Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2023