Wohnung zum Kauf

570000 €570.000 €5.782,11 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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3Zimmer

98,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neuperlach, München (81737)

Die Immobilie befindet sich in München, im Stadtteil Ramersdorf-Perlach.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen aus, die ihn besonders für Familien und Berufspendler interessant machen.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Mehrere Supermärkte, Einkaufszentren wie das PEP Einkaufscenter und zahlreiche kleinere Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen. Der wöchentliche Bauernmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und trägt zur lokalen Versorgung bei.
Bildungseinrichtungen sind in großer Zahl vorhanden. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gewährleisten eine gute Betreuung und Ausbildung der Kinder und Jugendlichen. Die Nähe zu mehreren Hochschulen und Universitäten macht den Stadtteil auch für Studierende attraktiv.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich. Der Ostpark, einer der größten Parks Münchens, bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und dem Ostparksee zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder bieten vielfältige Aktivitäten für jedes Alter. Kulturell Interessierte finden im Kulturzentrum Gasteig und im nahegelegenen Werksviertel ein breites Angebot an Veranstaltungen, Konzerten und Theateraufführungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A8 und den Mittleren Ring sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Mehrere U-Bahn-Stationen, darunter die U5 und U2, sowie diverse Bus- und Trambahnlinien sorgen für eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Friedhof Perlach - München (circa 800 Meter)
U-Bahn | Neuperlach Zentrum (circa 600 Meter)
Bahnhof | Neuperlach Süd (circa 1 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 42, 7 Etagen Wellness: Wellnessbereich