Wohnung zum Kauf provisionsfrei 268.600 € 2 Zimmer 55,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pleinfelder Str. 1 Georgensgmünd Georgensgmünd 91166

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
268600 €4.830 €/m²
2Zimmer
55,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Pleinfelder Str. 1, Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)

Ralph Braun

WHR GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

268600 €

4.830 €/m²

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei direkt vom Bauträger

Laufende Kosten

Hausgeld

90 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2023
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

luftige, helle 2-Zimmer Wohnung, KfW40, barrierefrei

offene, luftige 2-Zimmerwohnung mit großzügigem, sonnigem Balkon. Ruhig zur Südwestseite orientiert. Barrierefrei.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mitten im Zentrum von Georgensgmünd. Bahnhof, Supermärkte, Schulen, Sportplätze und Schwimmhalle, Restaurants sowie Allgemeinarzt innerhalb 400m erreichbar.

Weitere Informationen

2 Zimmer KfW 40 Neubau Wohnung Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Süd-West Balkon
Neubauprojekt nach KfW 40 Standard in zentraler und ruhiger Lage. Schöner, sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox vorgerüstet. Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage und aussen. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Große bodengleiche Dusche. Parkettboden und Fussbodenheizung. Kelleranteil. Stufenfreier Zugang. Bäcker im Haus, wenn der Kaffee mal ausgeht...
Und wenn es zu klein wird: Vermieten kann man in Georgensgmünd immer!
Für Kapitalanleger erhöhte Abschreibungsmöglichkeit von 3% ab 01.01.2024 Besichtigungstermine Rohbau fertiggestellt, derzeit technischer Ausbau. Fertigstellung 1. Quartal 2024. Beratung jederzeit nach Terminvereinbarung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.830 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.317 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.