Wohnung zum Kauf
319000 €4.624,53 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Petershausen-West, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michelle Nitsch

Sparkasse Bodensee

Preise

Kaufpreis

319000 €

4.624,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,98 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950. Die Lage besticht durch ihre gute Infrastruktur. Einige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Erst kürzlich wurde das Dach erneuert und die Fassade gestrichen. Die Gas-Etagenheizung wurde vor zwei Jahren ersetzt. Zusätzlich gehören ein Keller und ein Speicher zur Wohnung, die ausreichend Stauraum bieten.
Das Objekt eignet sich hervorragend zur zimmerweisen Vermietung an Studenten, ist aber auch für Eigennutzer eine lohnende Investition.
Aktuell ist die Wohnung zimmerweise vermietet, wobei sich die Jahreskaltmiete auf 12.480 € beläuft.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zukommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.624,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.784 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.482 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.