Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.800 €/m²

Finanzierung ab 1481 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.962 m²Grundstück

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Emstek, Emstek (49685)

Dieser schöne und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Emstek. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmärkte, Banken, Schulen, Kindergärten und Apotheke - hier ist alles, was Sie brauchen, in Ihrer Nähe.
Der Bungalow bietet eine großzügige Wohnfläche von 250 m² auf einem beachtlichen Grundstück von 1962 m². Er ist voll erschlossen und wurde in Massivbauweise errichtet. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Besonders angenehm sind die Fußbodenerwärmung in der Küche, im Bad und im kleinen Bad. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Innenkamin für gemütliche Stunden sorgt.
In diesem großzügigen Bungalow finden Sie u.a. insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight ist der herrliche Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet. Der sehr liebevoll angelegte Garten verfügt über einen kleinen Gartenteich und die gepflasterten Wege führen zu verschiedenen gemütlichen Sitzecken. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur die Ruhe und Idylle genießen. Eine Oase der Entspannung mitten in Emstek.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Zuhause verzaubern.
Ggfs. wird noch ein Überwegungsrecht für das benachbarte Grundstück eingetragen.

Emstek ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg und liegt an der Soeste ca. sieben Kilometer östlich von Cloppenburg, im Oldenburger Münsterland.
Die Gemeinde ist durch die Anschlussstelle Cloppenburg (63) mit der Autobahn A1 in die Fahrtrichtungen Bremen und Osnabrück sowie über die Autobahn A 29 mit Oldenburg und Wilhelmshaven verbunden. Daneben verfügt Emstek mit der Umgehungsstraße B 72 (Europastraße E 233) über einen weiteren Anschluss an das Bundesfernstraßennetz.
Mehrere Grundschulen sowie Kindergärten/Krippen, eine Oberschule, Büchereien, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.
Zur Erholung bietet Emstek Ausflugsziele für jeden Geschmack. Egal ob Badesee, Urwald , Gogericht, Kokenmühle oder auch die Ahlhorner Fischteiche - in und um die Gemeinde Emstek ist wirklich für Jung und Alt etwas dabei.

Sonstiges Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2006