Wohnung zum Kauf
215000 €
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
Pottum (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Lena Kaiser

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Preise

Kaufpreis

215.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Garten
Terrasse

ETW im Stil einer Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage

Diese Immobilie aus dem Jahr 1996 bietet ca. 97 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen im Stil einer Doppelhaushälfte. Die Einheit verfügt über eine neuwertige Gas-Etagenheizung aus 2023 und wird durch eine Sonnenterrasse mit Gartenfläche zur Alleinnutzung ergänzt.

Partnerservices

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pottum, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis zugehörig der Verbandsgemeinde Westerburg.
Details zur nahegelegenen Stadt Westerburg:
- sehr gute Infrastruktur
- vielfältiges Kultur und Freizeitangebot
- Nahversorgungszentrum und gut sortierter Einzelhandel
- zahlreiche Dienstleistungsunternehmen
- Apotheke und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Hotels und zahlreiche Gastronomiebetriebe
- Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank
- Kindergärten- und tagesstätten
- sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium
Details zum Objektstandort:
- naturnahe und gepflegte Wohnlage
- idyllische Wohnlage
- "Wiesensee" in fußläufiger Umgebung
- vielfältiges Freizeitangebot
- Kindergarten im Ort
Details zur Verkehrsanbindung:
- ÖPNV in Gehnähe
- ca. 5 Autominuten zur Stadt Westerburg
- ca. 28 Autominuten zum Autobahnanschluss A3 Montabaur
- ca. 28 Autominuten zum ICE Fernbahnhof Montabaur
- ca. 30 Autominuten zur Kreisstadt Montabaur
- ca. 30 Autominuten zur Domstadt Limburg

Weitere Informationen

Courtagepassus: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.