Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Rambach - Mitte Wiesbaden 65207

Wohnung zum Kauf
129000 €3.071,43 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
Rambach - Mitte, Wiesbaden (65207)

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Büro Wiesbaden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

129000 €

3.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
EG
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Wiesbaden-Rambach: Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung - Seit 12 Jahren Vermietet

Zum Verkauf steht eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung, die seit 12 Jahren durchgehend vermietet ist. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad, eine funktionale Küche, einen kleinen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer und ein einladendes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon. Ideal für Singles oder Paare bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch eine langfristige Vermietungssicherheit. Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage aus, was sie zu einem attraktiven Angebot für Investoren macht.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

Rambach ist ein idyllischer Ortsteil von Wiesbaden, der
hessischen Landeshauptstadt, und liegt eingebettet in
die malerische Landschaft des Taunus. Der charmante
Ortsteil vereint die Ruhe und Naturnähe des
Landlebens mit der Nähe zu den städtischen
Annehmlichkeiten Wiesbadens.
Rambach ist besonders für seine waldreiche Umgebung
und die attraktiven Wanderwege bekannt, die zu
ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen
Aktivitäten einladen. Die herrliche Natur des Taunus
bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von
Radfahren über Joggen bis hin zu entspannenden
Picknicks im Grünen.
Trotz der ländlichen Idylle ist Rambach
verkehrstechnisch gut angebunden. Die Wiesbadener
Innenstadt ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und
kann auch bequem mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln erreicht werden. Dies macht Rambach
zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge
einer ruhigen Wohnlage schätzen und gleichzeitig
schnell im urbanen Zentrum sein möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges **************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien
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Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und
Westerwald.
www.naspaimmobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.071,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.758 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.839 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.