Doppelhaushälfte zum Kauf

240990 €240.990 €

Finanzierung ab 804 € / Monat

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Mellrich, Anröchte (59609)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Anröchte persönlich und lassen Sie sich von den vielen Highlights begeistern. Wir laden Sie herzlich ein zu unserem Open House am 15. Juni 2024 von 11:00 bis 15:00 Uhr. Bitte teilen Sie uns Ihren Terminwunsch mit, damit die Termine bestens geplant werden können.
Dieses charmante Haus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Treppenhaus. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.
Ein besonderes Glanzstück dieser Immobilie ist die luxuriöse Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Küche wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung bester Materialien gestaltet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Das 1. Obergeschoss überzeugt durch einen großen Raum mit Kamin, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es bietet sich ein wunderbarer Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer oder Ankleideraum genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Dachgeschoss bietet eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden und schafft eine behagliche Atmosphäre. Diese Etage eignet sich perfekt als Gästequartier oder zur Vermietung.
Der komplett eingezäunte Garten ist ein wahres Highlight und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Großes Schiebetor vorhanden.Ein besonderes Highlight ist das Baumhaus mit Rutsche, das Kinderherzen höher schlagen lässt. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein.
Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum. Hier befinden sich auch wasserführende Öfen, die sowohl die Heizung als auch das Warmwasser unterstützen.
Ölheizung Baujahr 1981, Kleine Photovoltaik-Anlage für geringe Unterhaltungskosten,
Wasserführende Öfen im Keller und 1. OG zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserversorgung
Das Haus ist nicht an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen. Dadurch entfallen Abwasser- und Niederschlagskosten. Es fällt jedoch eine jährliche Gebühr von 240 € für die Wartung der Kläranlage an.
Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ihr Ansprechpartner:
Danny Zeisler
Immobilienmakler RE/MAX (IHK)
Mobil: 0151 58741974
Email: danny.zeisler@remax.de

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Anröchte. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen ideale Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.90, Distanz zur Grundschule: 4.90, Distanz zur Realschule: 17.60, Distanz zum Gymnasium: 11.80