Wohnung zur Miete

2300 €2.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Nordenstadt - West, Wiesbaden (65205)

Diese luxuriöse, lichtdurchflutete und geräumige Wohnung liegt im EG eines sehr gepflegten Einfamilienhauses. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Wohnhaus des Vermieters.
Das Haus befindet sich in einem wirklich schönen Wohnumfeld mit Urlaubsfeeling. Die Häuser wirken durch ihr Design wie eine Urlaubssiedlung in südlichen Gefilden.
Den Eingang zur Wohnung im EG erreichen Sie über einen separaten Eingang. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer, einer sehr modernen offenen Küche inkl. Einbauküche und hochwertigen Miele Geräten, dazu gehören unter anderem Herd, Backofen und eine integrierte Kaffeemaschine, sowie eine Spülmaschine.
Aus dem lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnzimmer gehen Sie in den anschließenden weitläufigen Garten mit Wintergarten und Sonnenterasse für den Sommer. Das Wohnzimmer ist mit luxuriösen Möbeln ausgestattet.
Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei geräumigen, lichtdurchflutete Zimmer, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses rundes Boxspringbett. Das Bad ist schwarz gefliest und verfügt über eine schicke geräumige Dusche sowie WC und Bidet.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und besticht unter anderem durch ihre stilvolle, luxuriöse Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist hell und modern weiß gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ein Keller- und Waschraum zur Wohnung runden dieses Angebot ab.

Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Wiesbaden.
Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Das Objekt befindet sich, eingebettet in ansprechender und gutbürgerlicher Nachbarschaft in einem Wohngebiet des Stadtteils "Nordenstadt", mit äußerst guter Anbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie zum Zentrum von Wiesbaden. Man findet in dieser Nachbarschaft noch die Momente der Kontinuität, die besonders in der heutigen schnelllebigen Zeit geschätzt werden.
Die notwendigen sozialen und gesundheitstechnischen Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie Freizeiteinrichtungen, Vereine, Gasthöfe und Übernachtungsmöglichkeiten sowie ein multifunktionales Sportzentrum. Zu den traditionellen Bauernhöfen mit Direktvertrieb von gesunden biologisch angebauten Produkten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt ca. 15 Minuten.

Sonstiges Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Reinigungsmittel werden nicht zur Verfügung gestellt!
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 95kWh, Gas, Baujahr 1979
Energieeffizienzklasse: C
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022