Einfamilienhaus zum Kauf 628.000 € 7 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 334 m²<br/>Grundstück 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Wicker Flörsheim am Main 65439

Einfamilienhaus zum Kauf
628000 €
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
Wicker, Flörsheim am Main (65439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Wissenbach

Immobilien Wissenbach

Preise

Kaufpreis

628.000 €

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision
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Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Großzügiges Haus mit Potential zur Erweiterung

In den letzten 10 Jahren wurden ca. 70.000,00 EUR investiert.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 145qm und zusätzlich 48 qm wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss.
Ideal ist auch die ca. 80qm große, überdachte Hoffläche, die als Carport, zum Feiern oder zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt.
Es sind zwei von einander getrennte Wohneinheiten, jedoch kein Zweifamilienhaus. Zudem verfügt die Immobilie über einen Heizungs-Hauswirtschaftraum sowie Keller.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022, im Jahr wurde 2017 das Dach neu gedeckt. Der geräumige Hof und ein großer überdachter Außenbereich laden zum abendlichen Ausklang ein.
Die Scheune und "Werkstatt" können evtl. als Wohnraum umgebaut werden.
Das Haus ist noch momentan bewohnt. Innenaufnahmen stehen nicht zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Wicker ist ein Stadtteil von Flörsheim am Main und gilt als das Tor zum Rheingau.
Jedes Jahr am ersten Augustwochenende findet das Wickerer Weinfest statt. Dieses Fest wird im schönen Ambiente der alten Gassen des Ortskerns gefeiert.
Wicker bietet auch schöne Rad- und Wanderwege. Durch seine Lage am Hang hat man von hier eine herrliche Aussicht, die bei klarer Sicht bis Frankfurt und zum Odenwald. Die Nähe zu Hochheim am Main oder beispielsweise nach Wallau (Ikea), Mainz, Wiesbaden, Hofheim und Frankfurt zeugen von einer zentralen Lage.
Schnelle Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A66 und A3. Busverbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Hofheim, sowie der S-Bahnanschluss in Flörsheim sorgen für eine gute Verkehrsinfrastruktur.
Erwähnenswert ist auch das Vereinsleben in Wicker. Ob Gesangsvereine, Sportvereine oder auch die freiwillige Feuerwehr. Alle Interessierte sind dort stets willkommen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Dachboden