Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

675000 €675.000 €4.821,43 €/m²

Finanzierung ab 2266 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

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Schötmar, Bad Salzuflen (32108)

An einem der begehrtesten Wohnorte in Bad Salzuflen gelegen, im OT. Schötmar an der Bergstraße 18-20, an einer ruhigen und wenig befahrenen Nebenstraße, unweit des Ortskerns befindet sich dieses wunderbare Neubauprojekt. Hier entstehen auf einem repräsentativen unbebauten Premiumgrundstück 2 hochwertige, massiv erstellte Stilvillen in moderner, zeitgemäßer Architektur.
::: Bezugsfertig ca. Frühjahr 2025 :::
Ein offener, durchdachter Schnitt läßt bei der jungen Familie oder dem modern eingestellten Paar, die Herzen höher schlagen. Bodentiefe Fenster in doppelflügliger Ausführung mit glasunterteilenden Sprossen, ein Baukörper in „klassischer Form“ mit einem Zeltdach, beidseitig mit Balkonen ausgestattet, Schmiedeeiserne Geländer und Säulen, stilvoll und zeitlos. Im Norden ein überdachter Portalbalkon, in Südausrichtung in Form eines freitragenden Balkones bzw. eines großzügigen Gartens.
Äußerst repräsentativ präsentieren sich die zwei in der Planung befindlichen, stilvollen Villen. Die durch und durch massiv und hochwertig errichtet werden.

Attraktives Wohnen in ruhiger und zentraler Lage von Bad Salzuflen/Schötmar
Diese Immobilie befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage an der Bergstraße in Bad Salzuflen/Schötmar. Das ruhige Wohnviertel bietet eine perfekte Balance zwischen Zentralität und Ruhe, wodurch Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können.
Von hier aus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Banken bequem und schnell zu erreichen. Die ausgezeichnete Anbindung an die A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen großen Städten wie Bielefeld und Herford.
Durch die ruhige Umgebung und die zentrale Lage ist dieses Wohnviertel ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer angenehmen Nachbarschaft schätzen.

Sonstiges BAUBEGINN IST ERFOLGT IM JUNI 2024 ::::
Haustyp: Massiv erstellte ETW
Wohnfläche Erdgeschoss ca.: 139,24 qm
Wohnfläche Obergeschoss ca. 139,24 qm
Gesamtwohn-Nutzflächen: 160 qm
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Bezugsfrei ab: Frühjahr 2025
Objektzustand:- hochwertig, Erstbezug
Besonderheiten:- sehr gefragte Lage
- Repräsentatives Gebäude
- hochwertige gepfl. Stellplatz
- 1 Garage 14,1qm bzw. 18 qm (Aufpreis 25.000,€)
- 1 Storeroom
- 1 Terrasse, 1 Balkon
- Marken-Kunststoffenster
mit 3-fach Verglasung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Glatte Lacktüren
- LED Beleuchtung Terrasse
Befeuerungsart:Nahwärme Stadt Bad Salzuflen alternativ Luft-/Wärme Pumpe
Anzahl Stellplätze: je 1 Stück
KfW Standard: KfW-Effizienzhaus 40
Optional: 1-fach Garage
+Verbrauch +Verbrauch + Verbrauch
anstatt nur Lage, Lage, Lage
Die Häuser werden in KfW 40 errichtet!
Eine umfassende Leistungsbeschreibung läßt keine offenen Fragen zur Ausstattung mehr offen, die wir Ihnen selbstverständlich mit übergeben.
Nährere Infos hierzu in einem persönlichen Gespräch. Eine Bemusterung kann selbstverständlich erfolgen.
Gerne präsentieren wir Ihnen unsere anderen fertiggestellten Objekte
Neben diesem attraktiven Wohnangebot in Bad Salzuflen/Schötmar freuen wir uns, Ihnen eine Auswahl unserer weiteren erfolgreich realisierten Projekte vorstellen zu dürfen. Jede unserer Immobilien zeichnet sich durch hohe Bauqualität, durchdachte Planung und eine attraktive Lage aus. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung