Mehrfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 8 Zimmer 186,7 m²<br/>Wohnfläche 266 m²<br/>Grundstück Heerstraße Stuttgart 70563

Monat
8Zimmer
186,7 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück
Heerstraße, Stuttgart (70563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jochen Kopetschke

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

698000 €

3.737,82 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort frei!
1 Stellplatz
Garten
voll erschlossen

Sofort freie 3-Familien-Doppelhaushälfte zwischen der Universität und dem Vaihingen Zentrum!

Kurzbeschreibung In einer Sackgasse gelegen Objekt Diese sofort freie 3-Familien-Doppelhaushälfte mit 2 Südbalkonen, Vorgarten und kleinem Garten hinter dem Haus, wurde 1958 auf einem ca. 266 m² großen Grundstück erbaut. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine Einzelgarage mit großer Hoffläche vor der Garage.

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Weitere Services

Lage

In einer wenig befahrenen Sackgasse gelegen. Erstklassige Verkehrsanbindung zur A831, A81 und B14. Die SchwabenGalerie mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten einerseits, als auch die Universität Vaihingen andererseits liegen nur ca. 1000 m entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie 81 ist innerhalb von ca. 150 m zu erreichen, Stadtbahn und S-Bahn in ca. 1600 m.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Südbalkon, Wohnfläche: ca. 66,4 m².
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Südbalkon, Wohnfläche: ca. 66,4 m².
Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 54 m²,.
Untergeschoss: Vorratsraum, Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, Kellerflur, großer Kellerraum (mit 3 "Lattenverschlägen"), beheizbarer Hobbyraum, kleiner Abstellraum, WC.
Dachboden: Bühnenstauraum mit Zugang über Auszugstreppe vom Treppenhaus.
Alle Wohnungen sind bereits frei!
Weitere Details: * Bodenbeläge: EG: Parkett, PVC und Fliesen * Innentüren: vom Baujahr * Moderne, erneuerte Hauseingangstüre * Wasserleitungen im Haus: Original. Die Frischwasserzuleitung zum Haus wurde 2024 erneuert *
Die im Exposé genannten Flächen haben wir einer uns vorliegenden Wohnflächenberechnung entnommen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Abweichend zur Wohnflächenberechnung haben wir die Balkone im EG und OG (je ca. 7,78 m²) mit der Hälfte ihrer jeweiligen Fläche (je ca. 3,89 m²) als Wohnfläche berücksichtigt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 186,74 m², vermietbare Fläche: 186,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,56 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 2001, 2003, 2004

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.737,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.442 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.