Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.099.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Im Geiger Stuttgart 70374

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1099000 €4.579,17 €/m²
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück
Im Geiger, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Ludwigsburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1099000 €

4.579,17 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich

Romantisches Refugium mit großzügigem Garten im begehrten Stuttgarter Stadtteil sucht Liebhaber

Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus in exzellenter Wohnlage von Stuttgart Bad Cannstatt vorstellen zu dürfen. Das imposante Anwesen aus dem Jahr 1927 besticht durch einen großzügigen Garten und viele beeindruckende Details, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Ein schönes Entree und die hübschen alten Elemente verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Mit viel Platz für die ganze Familie und einem separaten vermieteten Teil bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Liebhaberanwesen, welches seinesgleichen sucht, sollte grundlegend renoviert werden, um im Anschluss dem Namen eines einzigartigen Traumhauses gerecht zu werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Dieses Liebhaberobjekt befindet sich in einer Einbahnstraße "im Memberg", dem exklusivsten Wohngebiet von Bad Cannstatt. Hier finden Sie Ruhe, eine grüne Umgebung sowie ein gehobenes Wohnumfeld.
Die perfekte Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend. Zwei Stadtbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Zentrum von Bad Cannstatt sowie im Fellbacher Zentrum. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ausreichend in der Nähe zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 214,12 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 179,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927 Stichworte Garage vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.579,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.527 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.217 €/m²

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