Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Schleiermacher Straße 46 Paulusviertel Halle (Saale)-Paulusviertel 06114

Wohnung zum Kauf
349000 €3.490 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
Schleiermacher Straße 46, Paulusviertel, Halle (Saale)-Paulusviertel (06114)

Frau Cornelia Witt

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.490 €/m²

Provision für Käufer

4,170 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Halle-Paulusviertel: Eigentumswohnung mit Balkon, bevorzugte Wohnlage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Paulusviertel, dem bekanntesten Stadtteil von Halle Saale mit vielen Baudenkmalen. Die Straße gleicht einer Allee mit grünen Vorgärten und vielen Bäumen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Jugendstildenkmales. Die umfangreiche denkmalgerechte Sanierung ist erfolgt. Die gutgeschnittene 4- Raumwohnung hat einen ruhigen Balkon zum rückwärtigen Hof hin.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Das Verkaufsangebot ist geeignet für den Kapitalanleger oder für den Selbstnutzer.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese Wohnlage ist in Halle (Saale) sehr bevorzugt. Fast alle Häuser in diesem Stadtteil sind mittlerweile saniert.
Die Infrastruktur im Paulusviertel ist gut ausgeprägt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte. Die Straßenbahn fährt unweit. Spielplätze und Grünflächen sind vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 505,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.805 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.