Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Nordstrand 25845

Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €3.500 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Nordstrand (25845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

vhs
3 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Das perfekte Insel- Refugium am Meer - Ferienvermietung möglich - Einen Steinwurf vom Nordseedeich !

Ideal zum Wohnen + Vermieten !
Das massiv als Walmdachbungalow errichtete Einfamilienhaus wurde ab 2017 umfangreich saniert. Fenster, Elektrik, Heizungsanlage, Böden und Kaminofen wurden erneuert.
Besonderer Clou ist, dass man das ausgebaute Dachgeschoss als separate (Ferien-) Wohnung mit eigenem Hauseingang vermieten kann.
Aufteilung EG:
Flur, großer Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Küche mit Essgelegenheit, Nebenflur mit 2. Hauseingang
Aufteilung DG:
Flur, großes Zimmer, 2 kleinere Zimmer, Duschbad, Kücheneinbau möglich
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten bezugsfähigen Zustand !
Übergabe nach Vereinbarung !

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Vom nahegelegenen Hafen Strucklahnungshörn kann man mit dem Schiff/ Fähre auf die nordfriesischen Inseln Amrum, Sylt und Pellworm bzw nach Hallig Hooge fahren. Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage unweit Norderhafen. Es bietet einen wunderbaren Ausblick in die typische grüne Marschlandschaft. Die nächste Badestelle am immergrünen Außendeich befindet sich in Sichtweite - wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

852 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.766 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.