Mehrfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €2.243,24 €/m²

Finanzierung ab 2063 €/Monat

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8Zimmer

222 m²Wohnfläche

210 m²Grundstück

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Walle, Bremen - Walle (28219)

Kurzbeschreibung TOPLAGE ALT-WALLE! Großes, modernes Altbremer 2-Familien-Haus mit Terrasse, 4 Balkonen, Traumgarten sowie Garage in absolut gesuchter Lage Objekt R120
2-Familien-Reihenhaus mit teilweise beheizbarem Vollkeller/Souterrain:
HP (ca. 71 m²):
2 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit EBK sowie Ausgang zum rückwätigen Balkon/Terrasse, Flur, (frühere Nutzung als Arztpraxis!)
OG (ca. 65 m²):
2 Zimmer, helles Wohnzimmer mit Kaminofen auf Echtholzdielen mit Ausgang zum Balkon zur Vorderseite, großzügiger, offener Ess-/Küchenbereich auf Echtholzdielen mit EBK sowie Ausgang zum geräumigen Balkon zur Gartenseite, helles Wannenbad, Diele mit offener Treppe zum DG
DG (ca. 51 m²):
2 Zimmer, großes Schlafzimmer mit seitlicher Ankleide sowie Zugang zum kleinen, rückwärtigen Balkon, großz. Zimmer zur Vorderseite mit Treppe ins Dachstudio, schickes Duschbad mit XL-Dusche, Flur
Spitzboden (ca. 20 m²):
offener, beheizbarer Studiobereich mit zweiseitig 4 Fenstern
KG/Souterrain (ca. 60 m² bei ca. 2,50 Meter Stehhöhe!):
zu Wohnzwecken genutzt (ca. 15 m²):
beheizbarer Hobbyraum/Werkstatt/Labor mit Fenstern und Rolläden, Gäste -WC
Nutzfläche (ca. 45 m²):
große Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie direktem Zugang in das Haus, Heizungsraum, Abstell-/Vorratsraum, Flur mit Ausgang zum Garten
Modernisierung:
Erstklassiger Zustand durch ständig aufwändige- und hochwertige Modernisierungsmaßnahmen! Lfd., u.a. Fassade, Dämmung, Fenster, Rolläden, Elektro- und Sanitärinstallation, Kaminofen, Bodenbeläge, Bäder, Treppen, Dachstudio, Balkone, Terrasse, Garagentor, Terrazzo-Boden im Souterrain, uvm.
EXTRA: Der Einliegerbereich im Hochparterre wird zum 01.01.2025 frei!

Bremen-Alt-Walle in Toplage mit weitreichendem, freien Blick in den Gartenbereich sowie erstklassiger Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. ÖNVB unmittelbarer Nähe (Linien 2 + 10 Richtung Hauptbahnhof/Domsheide). Hervorragende Anbindung zur A27.

Sonstiges AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.
Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung