Einfamilienhaus zum Kauf ·
Zwangsversteigerung
403500 €
8Zimmer
193 m²Wohnfläche
811 m²Grundstück
Ettmannsdorf, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Preise

Mindestgebot

403.500 €

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Erbbaurecht - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grundstück im Erbbaurecht mit einem freistehenden Einfamilienhaus und Einliegerwohnung. Das Haus ist einstöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 193 m². Es verfügt über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1987 erbaut. Die Küchenausstattung ist im Preis von 1.500,00 € enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 3 Kellerräume, einen Heizraum, einen Waschkeller und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein WC, eine Diele, eine Speisekammer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kaminzimmer, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine Galerie, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 147 m². Die Einliegerwohnung verfügt im Keller über einen Flur, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 46 m².
Heizung und Warmwasser werden von einer Erdgas-Wärmepumpe aus dem Jahr 1986 bereitgestellt, die eine Fußbodenheizung speist. Es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungsarbeiten, außerdem gibt es Bedarf an Modernisierung und Sanierung. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, das dinglich gesichert ist und eine Laufzeit von 99 Jahren hat, von denen noch 61 Jahre verbleiben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 403.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 282.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

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