Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 11 Zimmer 204 m²<br/>Wohnfläche 772 m²<br/>Grundstück Haidhof Maxhütte-Haidhof 93142

Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
11Zimmer
204 m²Wohnfläche
772 m²Grundstück
Haidhof, Maxhütte-Haidhof (93142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Heiner Duscher

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Einfamilienhaus mit Büroeinheit in Maxhütte-Haidhof

Dieses Wohnhaus befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Haidhof. Das Erdgeschoss wurde als Wohnraum und das Obergeschoss als Büro genutzt. Derzeit ist das Gebäude unbewohnt.
Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt. Eine Zuheizung mit Holz über einen Kaminofen im Erdgeschoss ist möglich. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2008. Das Obergeschoss wurde zwischen 2012 und 2015 renoviert.
Zum Haus gehört ein großzügiges Gartengrundstück mit einer überdachten Terrasse und einer Einzelgarage.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
voll unterkellert
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Terrasse
Obergeschoss:
3 Büros, 2 Besprechungsräume, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Archiv, Balkon

Partnerservices

Lage

Maxhütte-Haidhof ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck, an der Grenze zum Vorderbayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Regensburg-Oberkotzau. Ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken sowie Einkaufs-möglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Maxhütte-Haidhof vorhanden und fußläufig zu erreichen. Des Weiteren befinden sich Kindergärten und Schulen direkt vor Ort bzw. in naher Umgebung.
Verkehrsanbindungen
. Anbindung an die A 93 Regensburg-Hof
. Anbindung an die Bundesstraße 15
. Bahnhof mit stündlicher Anbindung nach Regensburg
Entfernungen
. Burglengenfeld ca. 7 km
. Schwandorf ca. 20 km
. Regensburg ca. 22 km

Weitere Informationen

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Der Makler-Vertrag mit uns (Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH.